2017年湖南永州麒麟小區(qū)物業(yè)管理方案(43頁(yè)).doc
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2017年湖南永州麒麟小區(qū)物業(yè)管理方案(43頁(yè)).doc
1、麒麟小區(qū)物業(yè)管理方案 18307497876 小鄧麒麟小區(qū)物業(yè)管理方案XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2017年5月22日 備注:地產(chǎn)公司與物業(yè)公司前期對(duì)接事宜這里不作闡述!目 錄一、項(xiàng)目概況1二、物業(yè)管理內(nèi)容3三、物業(yè)管理模式9四、物業(yè)公司組織機(jī)構(gòu)和管理制度16五、物業(yè)費(fèi)的成本測(cè)算22六、業(yè)主服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施34七、業(yè)主入住資料、文書(shū)、表格類40 八、物業(yè)管理工作與維修管理程序.42一、項(xiàng)目概況1. 地理位置該項(xiàng)目位于蜜城小區(qū)與華源府第小區(qū)的中部,旁臨永州大道2. 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng) 目計(jì)量單位數(shù) 值居住區(qū)規(guī)劃總用地Hm2暫不清楚1.居住區(qū)用地Hm2暫不清楚住宅用地Hm2暫不清楚公建用地
2、Hm2暫不清楚道路用地Hm2暫不清楚公共綠地Hm2暫不清楚2.其它用地Hm2暫不清楚居住戶數(shù)戶暫不清楚居住人數(shù)人暫不清楚戶均人數(shù)人/戶暫不清楚總建筑面積萬(wàn)m2暫不清楚1.居住區(qū)用地內(nèi)建筑總面積萬(wàn)m2暫不清楚住宅建筑面積萬(wàn)m2暫不清楚公建面積萬(wàn)m2暫不清楚2.大賣場(chǎng)總建筑面積萬(wàn)m2暫不清楚項(xiàng) 目計(jì)量單位數(shù) 值大賣場(chǎng)面積萬(wàn)m2暫不清楚擴(kuò)建面積(三層)萬(wàn)m2暫不清楚公建面積萬(wàn)m2暫不清楚地下車庫(kù)及人防萬(wàn)m2暫不清楚3.底層架空面積萬(wàn)m2暫不清楚住宅平均層數(shù)層暫不清楚人口毛密度人/hm2暫不清楚住宅建筑配套密度(毛)套/hm2暫不清楚住宅建筑配套密度(凈)套/hm2暫不清楚住宅建筑面積毛密度萬(wàn)m2/ hm2暫不清楚住宅建筑面積凈密度萬(wàn)m2/ hm2暫不清楚容積率萬(wàn)m2/ hm2暫不清楚停車率%暫不清楚停車位輛暫不