東莞第一太平山水華府小區(qū)物業(yè)管理方案（111頁(yè)）.doc

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東莞第一太平山水華府小區(qū)物業(yè)管理方案（111頁(yè)）.doc

1、富盈山水華府物業(yè)管理方案山水華府物業(yè)管理方案二二二年六月第一太平戴維斯111 目錄一、序言二、山水華府物業(yè)管理總體方案三、山水華府主要管理措施四、山水華府管理處架構(gòu)及人員編制五、山水華府員工培訓(xùn)與考核六、山水華府安全管理七、山水華府園林綠化與養(yǎng)護(hù)管理八、山水華府清潔衛(wèi)生管理九、山水華府管理人員制服建議十、山水華府物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用測(cè)算十一、發(fā)展商需配合的工作第一章序言山水華府位于東莞樟木頭，天然的山林和湖泊使之成為一個(gè)原生態(tài)的住宅區(qū)。山水華府利用豐富的景觀資源特征，充分結(jié)合了嶺南氣候，是依山而建的住宅區(qū)。擁有優(yōu)越的地理位置和居住環(huán)境的山水華府，開(kāi)發(fā)商還非常重視該項(xiàng)目后期的管理工作

2、，特邀請(qǐng)國(guó)際最著名的第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)公司擔(dān)綱該項(xiàng)目的物業(yè)顧問(wèn)工作，第一太平戴維斯作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)顧問(wèn)公司，在管理高檔豪宅項(xiàng)目方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)，并能以獨(dú)有的工作方針去管理項(xiàng)目。在本物業(yè)管理方案中，敝司不會(huì)利用大量的文字闡述物業(yè)管理的理論及管理細(xì)節(jié)，而著重分析項(xiàng)目的管理理念和服務(wù)的措施。我們將在傳統(tǒng)物業(yè)管理基礎(chǔ)上，高起點(diǎn)規(guī)劃的山水華府物業(yè)管理工作，推出國(guó)際“一站式管家”結(jié)合健康而細(xì)微的物業(yè)管理服務(wù)模式，突顯山水華府的豪華尊貴，并在維護(hù)業(yè)主的私秘以及人身安全的嚴(yán)謹(jǐn)管理下，突出山水華府私家豪宅管理的安全、典雅、至尊，以配合山水華府尊貴業(yè)主在樓盤(pán)能盡享輕松而寫(xiě)意的自然田園生活的需要，高水平實(shí)施物業(yè)管理操作，保障高品質(zhì)穩(wěn)定輸出物業(yè)管理服務(wù)。第二章山水華府物業(yè)管理總體方案1、管理的總體目標(biāo)現(xiàn)代人注重生活品味，更加注重生活健康，山水華府擁攬景觀之精華，以自然生態(tài)為主題，就此特別就山水華府樓盤(pán)制定了“健康的物業(yè)管理，建立悠然而健康的家園”。為業(yè)主身心著想，打造健康住宅的管理新理念。我們?cè)谂c多家開(kāi)發(fā)商成功合作的過(guò)程中，在配合銷(xiāo)售方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并形成了一整套完善的運(yùn)作體系和運(yùn)作模式。在管理期內(nèi)，將把山水華府管理為“安全私隱、優(yōu)美舒適、輕松寫(xiě)意、管理有序”的高尚住宅區(qū)，建立和諧、安全之環(huán)境，并保持和提高物業(yè)的完

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