1、謹呈： 藍光地產BRC 四川省內重點城市投資研究報告 成都正行致遠房地產咨詢有限公司 ZhengXingZhiYuan real estate consulting co., LTD 成都東城根上街95號成證大廈9F/2F 9F/2F,Cheng Zheng Building,No.95 Upper Dong Cheng Gen Road,Chengdu,China. 目彔 CONTENTS P Part.1art.1 省內重點城市研究篩選 P Part.2 art.2 重點城市投資研究分析 P Part.3 art.3 城市進入性價值分級 省內重點城市研究篩選 PART.1 【篩選逡輯】首先
2、通過城市首先通過城市行政行政能級能級、城市群關聯度城市群關聯度、開發商戰略述求進、開發商戰略述求進行行初篩，再通過需求潛力和行業潛力兩大維初篩，再通過需求潛力和行業潛力兩大維度度1717個因子個因子進行二次篩選進行二次篩選 省內城市省內城市梯級劃分梯級劃分 Step1. 城市群關城市群關聯度聯度 Step2. 藍光戰略藍光戰略述求述求 Step3. 城市房地城市房地產投資進產投資進入性入性篩選篩選模型模型 Step4. 非成渝城市群城市不作非成渝城市群城市不作為本次重點研究對象為本次重點研究對象 藍光已進駐城市不作藍光已進駐城市不作為本為本次研究對象、增次研究對象、增加戰略性進入城市加戰略性進
3、入城市 通過需求潛力和通過需求潛力和行業行業潛潛力力兩兩大維度共大維度共1515個因子個因子對剩余城市進行篩選對剩余城市進行篩選 理論優先選擇地級市理論優先選擇地級市 初次篩選初次篩選 再再次篩選次篩選 【Step1:省內城市梯級劃分】理論理論優先選擇地級市優先選擇地級市 地級市地級市 成都市成都市 自貢市自貢市 攀枝花市攀枝花市 瀘州市瀘州市 德陽市德陽市 綿陽市綿陽市 廣元市廣元市 遂寧市遂寧市 內江市內江市 樂山市樂山市 南充市南充市 眉山市眉山市 宜賓市宜賓市 廣安市廣安市 達州市達州市 雅安市雅安市 巴中市巴中市 資陽市資陽市 縣級市縣級市 都江堰市 彭州市 邛崍市 崇州市 廣漢市 什邡市 綿竹市 江油市 峨眉山市 閬中市 華鎣市 萬源市 簡陽市 西昌市 地級市屬于地級行政區，為地方政權，歸省管；地級市下轄縣級市；地級市屬于地級行政區，為地方政權，歸省管；地級市下轄縣級市； 四川
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