2017福清東部新城主題水岸小鎮總體規劃設計方案（151頁）.pdf
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2017福清東部新城主題水岸小鎮總體規劃設計方案（151頁）.pdf
1、福清市東部新城核心區內 446 畝地塊總體規劃設計MASTER PLAN OF 446MU BLOCK IN EAST NEW CITY CORE AREA, FUQING2017.10( 正本 )鳥瞰圖鳥瞰圖鳥瞰圖主題商業中心鳥瞰圖示范區入口透視圖目錄01 設計愿景03 開發策略02 項目概況04 總體規劃策略05 分項設計 城市資源完善整合 主題產業植入“連續”、“碎化”的規劃結構改善商業布局調整高點分布調整社區入口修正地塊邊界調整道路等級項目背景 上位規劃結構區位分析市場分析中心廣場 小鎮街道居住社區自然水岸 城市水岸 結構分析 交通分析 產品分布 景觀分析 日照分析 開發時序演繹社區活
2、力帶社區入口綠軸小尺度住宅區入口景觀道活力商業街慢跑步道城市級景觀居住區級景觀組團級景觀啟動期發展期成熟期 商業專篇 住宅專篇 立面專篇 成本控制專篇住宅策略住宅產品風格一 歐式風格風格二 現代亞洲風格別墅車庫策略抬高場地策略陽光地庫策略制定模塊化產品立面成本控制景觀控制投資估算表設計愿景DESIGN PROSPECTS01設計愿景DESIGN PROSPECTS1人們眼中的水岸小鎮 WHATS IN RIVERSIDE TOWN?打造福清市“水岸小鎮”，我們首先需要知道設計愿景DESIGN PROSPECTS1一部羅馬假日將羅馬的廣場深深地銘刻在人們的印象中，奧黛麗赫本坐在廣場的大臺階上優雅
3、地舔著冰淇淋的形象，已經成為了意式浪漫的經典一幕。將歐洲聞名于世的風情時尚產業植入歐洲的廣場，讓現代時尚與復古經典交相輝映，共同譜寫一曲新歐式風情。中心廣場有風情時尚的商業設計愿景DESIGN PROSPECTS1步行街道在小鎮中蜿蜒穿行，不斷地為小鎮生活輸入新鮮的血液。以小鎮街道為背景，一幕幕豐富多樣的的活動在街道的舞臺上不斷地上演，敘述著平實生活中熟悉卻動人的故事。小鎮街道有活力多樣的街道設計愿景DESIGN PROSPECTS1適宜的建筑尺度，豐富的步行道，積極的交往空間，豐富的街頭綠地，傳統的居住社區，各個元素共同構筑出了豐富多彩的生活社區。居住社區有和諧高雅的生活社區設計愿景DESIGN PROSPECTS1再造歐洲小鎮的絢麗水景，沿湖觀景，賞恬淡寧靜的自然風光，溯流而行，觀商業漫布的城市水岸。在橋上駐足觀看，仿佛來到威尼斯，一艘艘貢多拉小船，既是游客的水上巴士，又是水面上的一道
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