翡翠國賓房地產項目故事線的打造及落地方案（14頁）.pdf
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翡翠國賓房地產項目故事線的打造及落地方案（14頁）.pdf
1、【最佳廣告作品獎】萬科翡翠國賓故事線的打造及落地西安萬科故事線打造背景萬科翡翠國賓項目故事線核心任務西安萬科開創性翡翠系產品樹立標桿實現突破區域價值壁壘西安萬科深耕10年，缺乏具有城市影響力的標桿項目西安市先后誕生諸多標桿項目，萬科急需拓展標桿項目承載品牌影響力萬科長期缺乏高新布局，國賓的出現給萬科布局高新核心區帶來可能作為有影響力的標桿項目，項目拿地階段面對競爭對手多、項目難度大的問題在區域的快速決策下跑贏競爭對手，翡翠國賓應運而生面對市場、客群、競爭的諸多挑戰，如何樹立標桿項目，突破區域價值壁壘？與土地價值、高凈值客群對位的故事線邏輯故事線推導邏輯區域配套產品價值體系要素=+客群+要素提煉
2、要素:城市西安國賓道要素:客群高凈值人群要素:產品高端定制不動產（專屬定制+品質生活）（國際化大都會+西安國賓道）（政經中心+繁華生活+低密住區）=+（私密健康+高階圈層）翡翠國賓價值構建差異化價值西安國賓道，當代人物 身份資產主推廣語：精工+安全+智能+園林+服務雙CBD +低密住區+五大公園注重身份與面子+低調+富貴不富豪大西安+國家中心城市+一帶一路+西安國賓道故事線價值提煉每一座國際都會，都有一條國賓道每一條國賓道，都在一座城市核心每一條國賓道，都有一處國際住區每一條國賓道上，都有一座國賓園林城市價值區域價值配套價值產品價值項目價值體系提煉故事線價值貫穿產品價值體系提煉“五大身份資產”
3、故事線價值貫穿記錄時光的空間流向你的健康圖騰自然生長時代風尚的身份資產你的第一身份卓爾不凡時間健康身份圈層修為遠超未來的運籌帷幄西安國賓道 ， 當代人物身份資產主推廣語國賓道上的身份資產（故事線落地）推廣落地包裝落地活動落地物料落地國賓生活美學活動體系LOGOVI主形象推廣思路動線規劃步道影音室沙盤區道具翡翠生活藝術館園林包裝故事手冊價值折頁戶單海報Vi應用園林步道故事線落地故事線推廣落地LOGO：VI：杰尼亞藍&高端銀，以體現尊貴感和品質感。主畫面：以杰尼亞藍色為基礎色，以“高凈值人群西服材質”為靈感進行畫面質感延展。故事線推廣落地階段8月項目入市階段階段10月價值深化階段階段 9月故事深化階段天下誰人不識君國賓道在世界在中國在西安故事深入人心數人物還看今朝國賓級五大身份資產配置逐步亮相一鳴驚人天下知西安國賓道，當代人物身份資產形象釋放全媒體爆破第三方媒體背書精準渠道西安市場及圈層群關注
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