2019奔月紀-千江月房地產項目創意傳播方案.ppt
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2019奔月紀-千江月房地產項目創意傳播方案.ppt
1、奔月紀千江月2019創意管理案創意管理要點塑月概念創意注入文化靈魂樹立唯一性望月視覺創意注入美學品位樹立差異與檔次奔月廣告運動創意全程傳播規劃分媒體、分步驟登月體驗創意造場+活動營造獨特生活文化體驗。吾心自有光明月，千古團圓永無缺。 王陽明2018年國慶前，智同道合匆匆接手，配合國慶期間的首度推售。在整體形象未樹立又馬上開盤的前題下，我們走的是最易說服客戶的價格+資源路線。走近2019，我們回頭，看這個問題：靠資源+價格+區域規劃千江月就能殺出重圍嗎？說資源：中洲半島城邦、金地灣、水岸麗都等都是一線江景說價格：在客戶認可了你是江北盤后，才有效果，這個需要時間說產品力：高層南北通透、別墅說高拓有
2、優勢，但不夠有張力說區域價值：北站新城、大灣區是區域公共價值，不說不行，說多了，是為它人做嫁衣。回看2018年的核心營銷難題：1.上門量低2.與博羅盤比價格問題的實質是：千江月沒有成為惠博路甚至是江北的唯一，在大眾的心目中，我們只是惠博路的又一個。成為唯一的好處：因為是唯一，所以值得一看 提升來訪量因為是唯一，所以無可比較 提升價值感千江月有成為唯一的潛質嗎？我們的現場透露出強烈的東方清雅氣質，只要我們在廣告體驗、細節體驗、生活方式體驗上，多做功課，就能成惠州市場上東方清雅生活藍本，就能讓千江月成為唯一。2019年度傳播概念：東方清雅墅境2019年度產品利益說明：為你全景再現東方清雅生活。策略
3、邏輯第一步：線上經營出獨特的市場印象：東方清雅墅境，吸引關注第二步：通過現場展示+公關活動:印證東方清雅生活體驗第三步：在客戶認可了千江月的唯一與高端品位之后再通過物料與銷售全面展現獨特價值江北產權+江湖山資源+百億房企開發+國家雙一級物業管理2019年的傳播統籌表 3 高層2#；別墅12、15、17 3月4月5月6月7月8月9月10月11月別墅10、11高層3#；別墅7、8高層5#； 1月2月12月推售節點高層1#清貨年底促銷傳播節點感恩回饋季(年終促銷)形象更新拔升期（借別墅）線上別墅+高層（回全局）清 盤傳播主題2019 隨心就好 人生極致 無非隨心東方清雅墅境隨心墅與望江高層同步面世感恩回饋季12月中階段推售：前期推售單位去化廣告任務：形象更新，制造市場關注。階段戶外主題：讓生活 愛你永久瞰江攬湖新品 感恩特惠到訪即領賀歲大片影票2 0 1 9吸引到訪活動建議到訪領年夜飯票、賀歲影
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