柘城·萬洋城購物中心項目建筑設計方案說明（19頁）.doc
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柘城·萬洋城購物中心項目建筑設計方案說明（19頁）.doc
1、柘城萬洋城方案設計說明 一 建筑設計篇一、項目概述 項目名稱：柘城萬洋城選址: 項目位于柘城縣，南面為學苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北面為玄武湖路。整體地理位置非常優越。規劃建設用地面積：總用地面積109809.2平方米（約164.7畝），實際用地面積97122.99平方米（約145.68畝）。 使用性質：商業用地 建設規模：建筑實際面積約為110840.39平方米。二、設計依據 1.根據甲方提供的用地現狀圖（含道路紅線等規劃要求） 2.總圖制圖標準（GB 50103-2010） 3.建筑設計防火規范（GB50016-2014) 4.民用建筑設計通則（GB50352-2005) 5
2、.商店建筑設計規范（JGJ48-2014）6. 公共建筑節能設計標準GB50189-20157. 城市道路和建筑物無障礙設計規范50763-20128. 全國民用建筑工程設計技術措施（規劃建筑）（2009版）三、總體定位及規劃空間設計的新特點： 1 商業空間步行化為減少機動車交通對購物活動產生的干擾，商業空間步行化，即將一定范圍的商業空間辟為步行空間，禁止機動車通行，從而提高商業活動的安全性和便捷性。2商業空間室內化商業空間室內化是利用屋頂的覆蓋功能，將步行商業活動引入室內，并通過人工環境控制，減少不良自然條件對步行活動的影響，從而創造舒適的購物環境。3公共空間社會化 商業建筑的公共空間越來越受到重視，在公共空間中加入更多的社會活動，可以增加商業空間的價值，整體打造雙首層商業，通過東西軸線、南北軸線、中心廣場、及區域廣場的整體設計。整個市場流線四通八達、有場有市，更利于專業市場業態需求,形成柘城新的城市中心，商業地標。 本項目充分利用基地周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結構特征，打造優美的城市景觀，為投資商、消費者等提供親切宜人的空間感受。通過對周邊已形成的城市資源的研究，抓住與城市緊密銜接的切入點，是本設計規劃結構的基礎。交通、景觀資源等元素的疊加、重組，構成了該設計的基本格局。人車分流，建立通暢安全的步行空間。四、功能分區與平面組成 總平面布局圍繞軸線、廣場、街
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