住宅樓及地下車庫(kù)工程施工合同（15頁(yè)）.doc

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住宅樓及地下車庫(kù)工程施工合同（15頁(yè)）.doc

1、建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就xx一號(hào)四期A-02地塊1#21#住宅樓及1#6#地下車庫(kù)工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：xx一號(hào)四期A-02地塊1#21#住宅樓及1#6#地下車庫(kù)工程2.工程地點(diǎn)：xx3.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目A-02地塊建筑面積約108658.8，其中地上建筑面積：81743.8，地下建筑面積：26915，框剪結(jié)構(gòu)。4.工程承包范圍：合同約定棟號(hào)施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程等。包工包

2、料包安全包工期包質(zhì)量。場(chǎng)外工程由發(fā)包人自行發(fā)包，場(chǎng)外工程施工界定為：建筑物散水外2米內(nèi)，安裝工程建筑外第一個(gè)窨井（含），均在承包范圍內(nèi)。其中電梯、太陽(yáng)能由發(fā)包人分包。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2014年8月1日。計(jì)劃竣工日期：2016年7月30日。具體工期的約定：（一）雙方約定本工程劃分為四個(gè)施工區(qū)域（1）11#14#樓為第一施工區(qū)域。（2）15#18#樓為第二施工區(qū)域。（3）19#21#樓為第三施工區(qū)域。（4）1#10#樓及1#6#地下車庫(kù)為第四施工區(qū)域。（二）具體工期計(jì)劃(1)四個(gè)施工區(qū)域分別設(shè)置工期計(jì)劃，各區(qū)域開工日期為雙方共同簽字確認(rèn)的開工日期。其中：第一區(qū)域開工日期：合同簽訂后5日內(nèi)，土方工程（含臨建搭設(shè)）完成為開工后1月內(nèi)，地下室部分完成為開工后2月內(nèi)，6層結(jié)構(gòu)完成為開工后4月內(nèi)，主體封頂為開工后6個(gè)月，完工為開工后12月。單體通過驗(yàn)收時(shí)間：開工后14月第二、三、區(qū)域開工日期為：接到圖紙后5日內(nèi)，土方工程完成為開工后0.5月，后續(xù)工期同第一區(qū)域。單體通過驗(yàn)收時(shí)間：開工后14月第四區(qū)域開工日期為：接到圖之后5日內(nèi)，土方工程完成為開工后1月，地下室部分為開工后3.5個(gè)月，主體結(jié)構(gòu)封頂為開工后6個(gè)月，完工為開工后12個(gè)月。單體通過驗(yàn)收時(shí)間：開工后14月(2)發(fā)包人分包工程工期由承包人統(tǒng)一安排，并報(bào)發(fā)包人同意。(3)各個(gè)區(qū)域如有樁基礎(chǔ)，則工期順延2個(gè)月。

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