深圳第五園9期住宅建筑方案設計說明（14頁）.doc
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深圳第五園9期住宅建筑方案設計說明（14頁）.doc
1、深圳萬科第五園九期規劃方案設計一、建筑設計1.方案設計的主要依據主要設計規范和標準：1）總圖制圖標準2）建筑制圖標準3）民用建筑設計通則4）城市居住區規劃設計規范5）汽車庫建筑設計規范6）住宅設計規范7）托兒所、幼兒園建筑設計規范8）商店建筑設計規范9）生活垃圾轉運站技術規范10）人民防空地下室設計規范11）深圳市城市規劃標準與準則12）深圳市綠色建筑設計導則2.概況2.1宗地位置： 宗地城市位置宗地處于深圳市，位于中國東南部，珠江入海口東岸，與國際化大都市香港僅一水之隔。宗地區域位置 宗地位于龍華坂雪崗片區南部，坂雪崗大道和環城南路的交匯處，臨近南坪快速路和五和大道出口，距離深圳地鐵環中線約
2、300米，交通便利。地塊在萬科第五園片區內，坂雪崗和觀瀾組成的深圳城市中部生活服務發展軸線上，該軸線被定位為深圳特區居住、生活配套與第三產業的拓展區域，也被定位為深圳特區外住宅產業最具發展潛力區域。2.2基地概況：宗地用地范圍宗地南側為環城南路，西側為坂雪崗大道，北側緊鄰規劃路永寧街。北側為規劃中的學校和圖書館；東南側有較好的水系山體和景觀資源；西南側為萬科第五園其他幾期住宅區，除在建的第五園七期外，都是較成熟的居住社區。宗地現狀地形地貌整個地塊由周邊道路圍合而成，呈不規則多邊形；地勢北高南低，高差約7米。用地面積37982.37平方米。3. 設計指導思想及主要原則3.1滿足該地區城市總體規劃
3、的要求。根據場地所在城市的性質、社會經濟、氣候等地方特點和用地周圍的環境條件，統一規劃、合理布局。3.2滿足該片區城市設計的要求，使第五園七期能夠融合在整個“大五園”片區內，與周邊環境形成一個有機的整體。3.3充分體現“以人為本”的現代設計思想，處理好人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。總體布局上統籌考慮建筑、道路和環境景觀空間之間的和諧，符合生態綠色建筑要求。3.4堅持社會效益、環境效益、經濟效益統一的原則，執行“節能、省地、環保”的國策，實現可持續性發展的戰略要求。3.5配套建設各項基礎與公用服務設施，提高基礎設施與公用服務設施水平。4.總體構思4.1 .如何融入整個“
全部分類
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