1、珠海城市準入研究報告20172017年年6 6月月前前：珠海作為全國首批經濟特區，自立市以來長期堅守“保護青綠”的發展基調，導致珠海作為全國首批經濟特區，自立市以來長期堅守“保護青綠”的發展基調，導致經濟體量在珠三角長期靠后，但隨著時代的進步，環境保護和可持續發展已成為各個城市經濟體量在珠三角長期靠后，但隨著時代的進步，環境保護和可持續發展已成為各個城市的發展導向。珠海的各項均指數、宜居指數、可持續發展逐步受到國家層面的重視，的發展導向。珠海的各項均指數、宜居指數、可持續發展逐步受到國家層面的重視，隨著橫琴自貿區的落地、粵港澳灣區規劃的提出，珠海的后發優勢將更為凸顯，未來產隨著橫琴自貿區的落地
2、、粵港澳灣區規劃的提出，珠海的后發優勢將更為凸顯，未來產業、地產、旅游、商貿將實現多位體的跨越式發展。業、地產、旅游、商貿將實現多位體的跨越式發展。核問題：核問題：意義意義品牌開發商品牌開發商為什么為什么要進珠海要進珠海？珠海珠海城市戰略不斷升級，房地產未來形勢前景可期城市戰略不斷升級，房地產未來形勢前景可期20172017年年3 3月月5 5日首次日首次提出粵港澳灣區城市群發展規劃提出粵港澳灣區城市群發展規劃，珠海作為珠海作為珠江珠江西岸核西岸核城市城市，隨著，隨著20172017年底港珠澳橋的歷史性通車年底港珠澳橋的歷史性通車，將，將承擔起“世界級承擔起“世界級灣區橋頭堡”這重要角。灣區橋
3、頭堡”這重要角。房地產支柱型城市房地產支柱型城市自自20102010年起到年起到20162016年，房地產業常年占珠年，房地產業常年占珠海海GDPGDP的的25%25%以上，級地供不應求，銷售價格、成交面積穩步提以上，級地供不應求，銷售價格、成交面積穩步提升，房地產發展前景可期。升，房地產發展前景可期。品牌品牌房企集約化逐年提升，攻城拔寨制造業績增長點房企集約化逐年提升，攻城拔寨制造業績增長點20162016年，年，本龍頭房企華發股份，在珠海銷售額達到本龍頭房企華發股份，在珠海銷售額達到215215億億元，占其總銷售元，占其總銷售額的額的65%65%，各品牌開發商，如保利、時代、萬科、仁恒等，其在珠，各品牌開發商，如保利、時代、萬科、仁恒等，其在珠海銷售額也均在海銷售額也均在3030億元以上。珠海的優秀市場表現為各自集團貢獻了億元以上。珠海的優秀市場表現為各自集團貢獻了較的營業額增長點較的
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