1、中山城市進入研究2018/092018/09目錄CONTENTS禾略中國源自萬科團隊，著眼于未來、落實到現在的房地產大數據服務商，經驗豐富，帶來品質保障的增值顧問。Part 1城市潛力Part 2 時空關系Part 3 客群產品中山的城市價值與房地產機會Part 4策略建議Part 5環深圳策略建議框 架PART11.城市基本面分析（經濟、產業、人口、土地）2.住宅市場的量價預判（價格潛力、市場供求）中山城市有何特征？這些特征對房地產意味著什么機會？房價將如何變化？助推主要因素是什么？市場的需求因素有哪些？分別帶來多大的需求量？供求關系將如何變化？備注：2007-2017年數據來源于各城市統計
2、局全國占比=城市2017年GDP/全國2017年GDP排名 大灣區城市2017年GDP規模（億元）全國占比1深圳224382.72%2廣州215032.66%3佛山95501.17%4東莞75820.82%5惠州38310.46%6中山34500.43%7江門26900.33%8珠海25650.29%9肇慶22010.27%【經濟】中山經濟規模目前處于大灣區第6位（3450億，全國占比0.43%，灣區占比4.6%），處于大灣區第三梯隊，從07年到17年GDP占比逐年提升，10年提升了近三倍123814091566185121932441263928233010320334500.15%0.18
3、%0.20%0.23%0.27%0.30%0.33%0.35%0.38%0.40%0.43%0.0%0.2%0.4%0.6%0.8%1.0%1.2%1.4%05001,0001,5002,0002,5003,0003,5004,000200720082009201020112012201320142015201620172007-2017年歷年經濟規模GDP(億元）GDP全國占比投資占比=當年城市投資/全國投資排序大灣區城市2017年投資規模（億元）投資占比1廣州60910.92%2深圳49420.75%3佛山40230.61%4惠州22360.34%5江門17430.26%6東莞16470.25%7珠海14870.23%8肇慶14660.22%9中山12480.19%【經濟】固定資產投資規模在灣區位于第9位（1248億元，全國占比0.19%，灣區占比5%），從07年到17年提升了3倍39
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