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時代雁山湖房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷傳播方案（187頁）.pdf

資源ID：399505 資源大小：35.17MB 全文頁數(shù)：187頁
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時代雁山湖房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷傳播方案（187頁）.pdf

1、這是最好的時代時代雁山湖項(xiàng)目營銷傳播思考觀念傳播丨2018年1月時代的野心與期待：攻城掠地，快速擴(kuò)張，快速兌現(xiàn) 佛山時代的下一個十年布局：在大灣區(qū)利好及廣佛同城的趨勢下，利用佛山十年沉淀，創(chuàng)造更大更快速的價值增長。項(xiàng)目面臨的挑戰(zhàn)：前期入住率超低、顯老舊、配套不足、市場口碑不甚佳、展示條件有限等歷史硬傷。 “哦，那個項(xiàng)目不太熟悉哦，只是聽說過，沒去看過。” “大雁山那邊的資源還可以，但是距離市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)。” 且首期面市銷售的產(chǎn)品，非時代的產(chǎn)品！當(dāng)項(xiàng)目地塊、資源、配套、產(chǎn)品都是一樣的，如何才能改變市場的看法，幫助項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)更好的銷售？我們需要重新構(gòu)建一個好的“故事”。從三個

2、維度重構(gòu)項(xiàng)目故事區(qū)位價值：重新占位資源價值：重建標(biāo)的品牌價值：重塑信心資源價值：重建標(biāo)的項(xiàng)目最大的價值是自然資源：山、湖但是，就山湖賣山湖，并不值錢。何況就鶴山本地而言，城市目前的發(fā)展水平與人群層次，決定了大多數(shù)人更依賴于“城市”，更多的客戶更看重城市生活與教育配套。而這恰恰是我們的短板，且在短時間內(nèi)無法改變。如何讓“山湖”更有價值？ 1、將標(biāo)的拉大，放大區(qū)域價值關(guān)聯(lián) 2、梳理山湖與城市的關(guān)系：是融入，而非對立 2、撥升客戶的匹配度：通過外部高層次客戶影響本地客區(qū)位價值：重新占位粵港灣大灣區(qū)，比肩世界級灣區(qū)經(jīng)濟(jì)，有效帶動區(qū)域城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與客戶信心。融入大灣區(qū) 廣佛

3、同城趨勢下，扼守廣佛鏈接粵西咽喉與橋頭堡位置，廣佛江珠輕軌即將開通，價格洼地即將進(jìn)入快速上升通道。對接廣佛橋頭堡濱江新城兩極并驅(qū)，鶴山新城將成為鶴山極，將同時成為廣佛、江門城市后花園。強(qiáng)化濱江新城北極品牌價值：重塑信心房地產(chǎn)最大的屬性是“不動產(chǎn)”，當(dāng)所有的屬性不變，品牌將成為金字招牌。時代地產(chǎn)在佛山的十年沉淀，展示體驗(yàn)系統(tǒng)、客戶資源將為項(xiàng)目重新匹配客戶。兩個層面： “時代”是故事的主角，更是最重要的市場信心。時代地產(chǎn)的強(qiáng)大實(shí)力與成熟的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在“生活藝術(shù)家”主張之下，帶來不一樣的生活品味，將獲得客戶更多的期待與信任。 1 2 SO，項(xiàng)目價值與定位的邏輯是：品牌資源區(qū)位粵港澳大灣區(qū) 廣佛同城橋頭堡濱江新城鶴山極靠山面水雙重稀缺景觀 19年時代地產(chǎn) 10年佛山時代以廣佛輕軌代言顯性價值主軸以山湖與城市的互動講傳播故事以時代品牌強(qiáng)樹市場信心項(xiàng)目傳

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時代雁山湖房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷傳播方案（187頁）.pdf

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