1、保利地產發展研究院2018.01十堰城市進入研究報告2城市宏觀情況3城市位置宏觀分析十堰位于湖北省西北部，距武漢市約4小時車程，與河南、陜西、重慶等省市邊境交界距武漢市410公里，駕車4小時黃石市位于湖北省西北部地區，在省會武漢市東南方約410公里處，通過福銀高速、高速與武漢相連，車程4小時。通過動車至武漢市武漢站需3小時40分鐘十堰市與武漢市開通動車組列車，每天4班，車程約3小時40分鐘。十堰市屬于區域交通樞紐，臨近豫陜渝十堰市到西安僅需2.5小時，到鄭州需4小時，6小時可到達重慶，與鄰近城市通達性好。十堰市十堰武漢約410公里4城市基本面宏觀分析普通四線城市，與陽江聊城揭陽等城市類似，但人
2、口密度較小，城鎮化水平省內居第十位，城市經濟發展水平一般 城市基本面中等。根據城市進入模型，十堰市屬于J類城市，與陽江同屬中等三四線城市。十堰中等三四線城市。十堰在J類城市中，社會消費水平較突出，但人口密度明顯低于同級別城市人口密度明顯低于同級別城市，受人口限制，發展潛力有限。 城鎮化率有潛力。十堰市在湖北省各地級市中GDP排名第八，城鎮人均可支配收入位列第十，城鎮化率位列全省第十，城市整體發展水平一般。位次城市名稱地區生產總值（億元）年末人口（萬）城鎮人均可支配收入（元）城鎮化率1武漢1191310773973779.8%2宜昌37094132973558.3%3襄陽369556428794
3、58.5%4荊州17275702766653.1%5黃岡17266322479644.5%6孝感15774902793954.9%7荊門15212902892056.0%8十堰14293412603054.1%9黃石13062472990661.9%10咸寧11082532583951.2%11隨州8522202479949.2%12鄂州7981072698664.9%13恩施7363352441041.9%14仙桃6481152684556.1%15潛江602962698554.8%16天門4711292447551.6%17神農架238864449.9%類別典型城市人口密度（人/平方公里）GDP（億元）三產占比（%）二三產占比（%）社會消費品零售總額（億元）市場容量（億元）H太原479 2434 65.18 96.89 1142 368 I滄州472 2061 43.35 92.63
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