邵陽(yáng)城市進(jìn)入分析易居報(bào)告(33頁(yè)).pptx
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邵陽(yáng)城市進(jìn)入分析易居報(bào)告(33頁(yè)).pptx
1、湖南邵陽(yáng)城市準(zhǔn)入研究報(bào)告20170824目錄00城市背景介紹1住宅市場(chǎng)研究2城市準(zhǔn)入建議4典型項(xiàng)目分析3壹壹城市背景介紹位于湘中偏西南,資江上游;東與衡陽(yáng)市為鄰,南與零陵地區(qū)和廣西壯族自治區(qū)桂林地區(qū)接壤,西與懷化地區(qū)交界,北與婁底地區(qū)毗連城市區(qū)位01多民族集聚區(qū),歷史文化名城,四面環(huán)山的旅游城市城市印象02地勢(shì):邵陽(yáng)市屬于江南丘陵大地形區(qū),基本以丘陵、山地為主,大體是“七分山地兩分田,一份水、路和莊園”;區(qū)位:東與衡陽(yáng)市為鄰,南與零陵地區(qū)和廣西壯族自治區(qū)桂林地區(qū)接壤,西與懷化地區(qū)交界,北與婁底地區(qū)毗連;人口:2015年底,邵陽(yáng)市常住人口726.17萬(wàn)人,其中城鎮(zhèn)人口304.63萬(wàn)人,城鎮(zhèn)化率為
2、42%;民族:邵陽(yáng)市是一個(gè)多民族聚居的地區(qū),除漢族外有39個(gè)少數(shù)民族,人口達(dá)39.38萬(wàn)人;旅游:新邵白水洞、城步南山 、隆回花瑤 、綏寧黃桑、武岡云山、隆回魏源故居。邵陽(yáng)市城區(qū)為北塔、大祥、雙清三個(gè)區(qū)城市格局03北塔區(qū)大祥區(qū)北塔區(qū):又稱城北新區(qū),打造周期在十年左右,是一個(gè)以居住功能為主的區(qū)域。區(qū)域正處于建設(shè)之中,城市界面良好,當(dāng)前基本無(wú)生活配套設(shè)施;大祥區(qū):老市政府所在地,行政單位集聚,區(qū)域內(nèi)居住氛圍良好,教育資源優(yōu)越,但居住環(huán)境較差,無(wú)大型商業(yè)配套設(shè)施;雙清區(qū):傳統(tǒng)老城區(qū),居住環(huán)境較差,但集聚有全市最繁華的商業(yè);同時(shí),正在進(jìn)行城南新區(qū)(邵陽(yáng)大道兩側(cè))建設(shè)。雙清區(qū)城南新區(qū)邵陽(yáng)大道商業(yè)區(qū)常住人
3、口04各地區(qū)名稱地區(qū)面積(公里)2015年末常住人口(萬(wàn)人)人口密度排名雙清區(qū)13731.52299 1大祥區(qū)21534.371599 2北塔區(qū)8410.61262 3邵東縣177692.8523 4武岡市153276.3498 5邵陽(yáng)縣199795.78480 6新邵縣176376.97437 7隆回縣2871110.09383 8洞口縣218478.45359 9新寧縣275157.41209 10綏寧縣289935.68123 11城步縣262026.22100 122015年底,邵陽(yáng)市常住人口為726.17萬(wàn)人,主要分布在九縣之中,城鎮(zhèn)化率為42%,市三區(qū)常住人口為76.47萬(wàn)人,市城區(qū)人口為60萬(wàn)人2016年湖南省各市(州)GDP數(shù)值排名城市產(chǎn)值(億元)1長(zhǎng)沙市9323.72岳陽(yáng)市3100.873常德市2955.54衡陽(yáng)市2853.025株洲市2512.56郴州市2190.87湘