南通市中央商務區修建性詳細規劃方案（37頁）.ppt
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南通市中央商務區修建性詳細規劃方案（37頁）.ppt
1、夜景效果圖規劃背景規劃背景 Planning Background 南通市位于江蘇省東部、長江三角洲北翼，依江傍海，三面環水，形同半島。南與上海、蘇州隔江相望，背依廣袤的蘇北平原。 南通市現轄如皋、通州、海門、啟東4市（縣級），海安、如東2縣，崇川、港閘2區和南通經濟技術開發區，共有141個鄉鎮、10個街道。全市陸地面積8001平方公里，毗鄰海域約1萬平方公里，共有長江岸線277公里，黃海岸線205公里。 南通自古就有“崇川福地”之稱，在這片神奇的土地上，南通人民傳承歷史，彰顯優勢，按照“依托江海、崛起蘇中、融入蘇南、接軌上海、走向世界、全面小康”的總體思路,續寫了發展的新篇章。2003年，全
2、市經濟社會持續快速發展，實現GDP超千億元、財政收入超百億元的歷史性突破，經濟社會進入跨越發展的起飛階段。全年實現GDP1006.65億元，比上年增長13.4%；實現財政收入116.99億元，增長21.7%；完成全社會固定資產投資448.42億元，增長44.7%，增幅為7年來之最；全年新簽協議注冊外資23.11億美元，注冊外資實際到帳7.31億美元，分別增長367.4和206.5%，增幅均居全省第一。CBD位置位置南通老城區南通老城區規劃依據規劃依據 Planning Regulations 1、南通市城市總體規劃； 2、南通市核心區控制性詳細規劃； 3、南通市新城區總體規劃； 4、南通市城市
3、規劃管理技術規定； 5、中華人民共和國及江蘇省有關法律、法規、規范、工程建設標準強制性條文以及本設計任務書。規劃范圍規劃范圍Planning Area 基地位于南通市新城核心區，介于老城與開發區之間的核心用地，整個基地四面臨路，西臨工農路，東靠園林路，北起崇川路，南至桃園路，總用地面積60.51公頃。 基地北面是規劃中的城市行政中心,基地南面是規劃中的城市體育中心。CBD位置位置用地現狀用地現狀 Current Land-Use Situation 規劃范圍現狀用地基本平整，原有河道水系已經填埋，具有較為優越的建設條件。其它設計單位方案其它設計單位方案上海現代公司方案中鐵院方案 我們對南通中央商務區的總體設計構思主要來源我們對南通中央商務區的總體設計構思主要來源于以下三個方面：于以下三個方面：The main design ideas of this Project are mainly
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