連捷世界溫泉山莊旅游地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位方案(188頁).ppt
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全文頁數(shù):188頁
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連捷世界溫泉山莊旅游地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位方案(188頁).ppt
1、1 1謹(jǐn)呈:福建連捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造海西首席高端休閑度假地打造海西首席高端休閑度假地連捷世界溫泉山莊項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議市場調(diào)研階段市場調(diào)研階段2010/04/012010/04/012010/4/282010/4/282010/03/232010/03/23在市場調(diào)研階段,項(xiàng)目組就項(xiàng)目開發(fā)所涉及的一系列問題進(jìn)行了廣泛在市場調(diào)研階段,項(xiàng)目組就項(xiàng)目開發(fā)所涉及的一系列問題進(jìn)行了廣泛的調(diào)查和深入研究的調(diào)查和深入研究實(shí)地調(diào)研與查勘實(shí)地調(diào)研與查勘當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主訪談當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主訪談南翼新城企業(yè)高管南翼新城企業(yè)高管3 3位:
2、位: l旺旺工廠副廠長l緯璇紡織董事長l閩華電池董事長業(yè)內(nèi)人士訪談業(yè)內(nèi)人士訪談房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)訪談房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)訪談1414位:位: l聚龍小鎮(zhèn)營銷經(jīng)理l鳳冠山莊銷售經(jīng)理l弘橋花園銷售代表l四海明銷售代表l各樓盤銷售代表8位l世聯(lián)地產(chǎn)策劃經(jīng)理 張運(yùn)鴻l廈門大學(xué)旅游與規(guī)劃研究院院長 顏院長政府官員訪談?wù)賳T訪談1212位:位: 南翼新城總指揮、安溪許副縣長 龍橋園管委會(huì)陳主任安溪縣規(guī)劃建設(shè)局官橋鎮(zhèn)僑聯(lián)主席官橋鎮(zhèn)委書記官橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長仁蜂村書記吾宗村書記安溪旅游局陳副局長政府官員訪談?wù)賳T訪談?wù){(diào)研內(nèi)容:調(diào)研內(nèi)容:地塊交通可達(dá)性查勘自然資源及區(qū)域規(guī)劃現(xiàn)狀房地產(chǎn)各板塊市場考察安溪及項(xiàng)目地片區(qū)實(shí)地勘查調(diào)研區(qū)域:調(diào)
3、研區(qū)域:安溪縣城南翼新城片區(qū)官橋鎮(zhèn)片區(qū)廈門周邊調(diào)研在售及售完樓盤調(diào)研在售及售完樓盤9 9個(gè):個(gè):南翼新城在售項(xiàng)目安溪縣城典型項(xiàng)目廈門區(qū)域典型項(xiàng)目本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議市場調(diào)研階段市場調(diào)研階段發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位階段主要解決以下幾個(gè)方面的問題發(fā)展戰(zhàn)略與整體定位階段主要解決以下幾個(gè)方面的問題p中稿匯報(bào)補(bǔ)充p項(xiàng)目整體風(fēng)格建議p各項(xiàng)規(guī)劃深化p項(xiàng)目建筑單體建議p項(xiàng)目園林景觀建議p經(jīng)濟(jì)測算p項(xiàng)目屬性界定p核心問題結(jié)構(gòu)化分析p啟動(dòng)期開發(fā)的前提p6500畝地塊的定位p項(xiàng)目機(jī)會(huì)挖掘p發(fā)展方向機(jī)會(huì)研判p項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位p888畝啟動(dòng)區(qū)產(chǎn)品力打造 p實(shí)地調(diào)研與查勘:地塊交通可達(dá)性自然資源及區(qū)域規(guī)劃現(xiàn)狀項(xiàng)目所在片區(qū)實(shí)地勘查p客戶訪談15位消費(fèi)者深度訪談走訪小區(qū)10余個(gè)p業(yè)內(nèi)人士及官員訪談訪談官員12位訪談房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士14位2010/04/012