2018大華武漢地塊房地產項目定位報告（95頁）.pdf
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2018大華武漢地塊房地產項目定位報告（95頁）.pdf
1、瑞虹瑞虹新城新城大華集團武漢公司47、48街地塊前期定位報告2018.1瑞虹瑞虹新城新城地塊分析1市場調研2客戶分析3產品定位4目錄目錄C O N T E N T S相關建議5成本利潤測算7初步設計方案6瑞虹瑞虹新城新城地塊分析地塊分析瑞虹瑞虹新城新城項目位于青山區建設二路與和平大道交叉口，是青山區核心地段，靠近濱江商務帶，擁有良好的商業氛圍，地理位置良好。基本概括/項目區位青山區武昌區洪山區漢口瑞虹瑞虹新城新城基本概括/交通配套武漢火車站本案交通路網發達，臨近主干道和平大道，擁有多條公交線路，地鐵5號線建設二路站（規劃中）近在咫尺，出行極為便利；地鐵：地鐵5號線建設二路站在項目旁（建設中），
2、地鐵4號線仁和路站距離2.6公里；公交：項目正臨主干道和平大道，出門即是公交車站，16路,201路,23路,316路,349路等21條公交車通達武漢三鎮；交通：項目靠近二七大橋和天興洲大橋，15分鐘內可通達漢口核心及三環外區域；瑞虹瑞虹新城新城基本概括/商業配套片區內商圈、教育、醫療、景觀配套完善，滿足居民日常生活需求；眾圓廣場緊臨本案，商業氛圍濃厚，提升項目整體配套價值。區域商圈：眾圓廣場、奧山世紀城廣場、鋼都花園購物廣場、吾行里商圈（正在建設）金融配套：工商銀行、農業銀行、建設銀行、光大銀行、交通銀行教育配套：幼兒園：武鋼第十五幼兒園、武漢市青山區實驗科技幼兒園、智慧樹幼兒園、武漢小太陽幼
3、兒園中小學：吉林街小學、任家路中學、武鋼三中、青山區鋼城第一小學、建設一路小學大學：武漢理工大學、武漢科技大學醫療配套：武漢市普仁醫院、第九醫院、青山婦幼保健院公園：臨江公園、青山科普公園、和平公園、南干渠游園長江和平公園科普公園武漢科技大學南干渠游園眾圓商圈奧山商圈瑞虹瑞虹新城新城基本概括/未來規劃隨著武漢城市化發展及武鋼的改制搬遷，青山板塊價值不斷提升，客戶對區域認可度不斷提高，越來越多的區域外客戶前來定居置業。青山濱江商務區地處城市二環線及三環之間，是武漢市兩江四岸東北部門戶，是武漢市七個重點功能區之一。地鐵規劃：目前地鐵4號線已開通，地鐵5號線在規劃中；瑞虹瑞虹新城新城本案47街、48街地塊地處青山核心商圈，擁有良好的商業價值，北臨主干道和平大道，東臨建設三路（九醫院路），西臨建設二路，南臨建港南街（朝陽街），整體路網完善通達。大型商業地鐵資源醫療資源眾圓廣場城市地鐵網教育資源基本
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