1、6/26/2014Page 1MTR CorporationMay 2014從港鐵的個案去解讀TOD與R+P:香港機場快線/東涌線從港鐵的個案去解讀TOD與R+P:香港機場快線/東涌線Case Study of MTRS TOD and R+P model:Hong Kong Airport Express/Tung Chung Line梁秉堅房地產總經理-珠三角區域2014年6月18日西鐵觀塘線將軍澳線迪斯尼線落馬洲支線港島線深圳市深圳市東涌線機場快線輕鐵東鐵馬鞍山鐵路荃灣線80年代90年代2000年后1970年前香港現有鐵路網絡線網總長:218公里、車站:150個、地鐵+物業:42個車站6
2、/26/2014Page 3MTR Corporation1. 香港機場快線/東涌線1. 香港機場快線/東涌線香港機場快線 TOD主導的軌道規劃香港機場快線 TOD主導的軌道規劃青衣站東涌站香港站九龍站奧運站青衣站東涌站香港站九龍站奧運站CBD擴展CBD擴展CBD延伸CBD延伸區域性樞紐區域性樞紐新市鎮建設新市鎮建設注入動力至老城區注入動力至老城區香港站香港站九龍站九龍站奧運站奧運站青衣站青衣站東涌站東涌站總建筑面積總建筑面積415,900 平方米109萬平方米667,652 平方米291,870平方米1,028,910平方米商業面積商業面積59,460平方米82,750平方米63,500平方
3、米46,170平方米56,000 平方米主要開發業 態主要開發業 態酒店, 服務式住辦公樓, 商場酒店,服務式住 ,辦公樓, 商場, 住住, 商場,辦公樓住, 商場商場, 酒店, 辦公樓, 住停車位停車位商業 : 250辦公樓 :1054酒 店/服務式住 : 36總 : 1,340商業/酒店/服務 式住 : 1180辦公樓 : 500住 : 3878總 : 5,558商業 : 528住 : 1577辦公樓 : N/A總 : 2,105商業 : 220住 : 700總 : 920商業/辦公樓: 2050住 : 1750酒店 : 25總 : 3,825公交換乘公交換乘有有有有有機場/東涌線沿線物業發展概況機場/東涌線沿線物業發展概況6/26/2014Page 6MTR Corporation2 2. TOD-公共交通為導向的規劃. TOD-公共交通為導向的規劃Transit-Oriented-
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