四川新津工業園區A區控制性詳細規劃方案文本（16頁）.doc
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四川新津工業園區A區控制性詳細規劃方案文本（16頁）.doc
1、第一章 總 則第一條 為了適應新津縣城市經濟社會發展，深化新津縣城總體規劃，切實有效地指導四川新津工業園區A區的開發建設，特修編四川新津工業園區A區控制性詳細規劃。第二條 規劃依據 中華人民共和國城市規劃法和城市規劃建設的相關法規、條例、技術規范。 成都市規劃管理技術規定（2007年）。 新津縣縣城總體規劃（2003年2020年）。 成都市工業發展布局規劃綱要（2003年2020年）。 關于編制工業集中發展區和工業點控制性詳細規劃的指導意見成開發辦200535號。 成都市人民政府關于切實做好工業集中發展區和工業點布局落實工作的通知成府發200552號。 四川新津工業園區排水排污規劃。 四川省新
2、津臺灣農民創業園規劃綱要。 成都市規劃委員會主任會議紀要（第12期）。 成都市新津縣城區防洪規劃（2003年）。第三條 規劃原則 1. 遵循工業建筑布局科學規律，滿足土地使用功能差異對規劃技術的不同要求。 2. 處理好規劃的可操作性和前瞻性的矛盾關系。 3. 適應市場經濟和城市動態發展的需要，規劃剛性與彈性相結合，考慮用地的兼容性和置換。 4. 保護生態環境，充分利用自然河渠，形成綠化走廊。 5. 節約土地資源，科學合理控制土地開發強度。第四條 規劃范圍 為保證四川新津工業園區A區與城市的整體關系和設施配套的完整性，本次規劃將大件路以北的地區進行整體規劃，包括四川新津工業園區A區（工業用地）和主城區北部片區（生活居住用地）。本次規劃范圍東至西河，南至大件路，西至石頭河，北至成新快速路，總面積1342公頃，其中工業園區用地面積1000公頃。第五條 執行主體 本規劃經新津縣人民政府批準執行，執行管理權屬新津縣規劃局。第六條 適用范圍 作為四川新津工業園區A區規劃建設管理和進一步規劃及修建設計的指導，不能作為直接建設施工的依據。第二章 用地布局第七條 功能和規模 功能：以食品和機械產業為主的現代化工業集中發展區。 規模：規劃區總建設用地1342公頃，總人口6000
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