房地產(chǎn)公司景觀標準化產(chǎn)品手冊.ppt
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房地產(chǎn)公司景觀標準化產(chǎn)品手冊.ppt
1、（深圳區(qū)域）標準化產(chǎn)品手冊深圳區(qū)域本部 萬創(chuàng)景觀篇前言 深圳區(qū)域標準化產(chǎn)品手冊(二)-景觀篇(試行版)（以下稱標準手冊），是深圳區(qū)域首次發(fā)布，參考并部分選取了集團和深圳公司的標準規(guī)范和案例。適用范圍：1本標準手冊適用于集團深圳區(qū)域新開發(fā)的小區(qū)；已有項目的改造和更新亦應參考。2本標準手冊供深圳區(qū)域內(nèi)各一線公司負責設計管理工作人員使用，對于承接項目設計的設計師可根據(jù)具體需要部分提供參考。3如場地內(nèi)出現(xiàn)特殊情況，可根據(jù)本標準手冊內(nèi)提供的圖集進行調(diào)整。使用說明:1.對于新開發(fā)項目，根據(jù)操作流程對應的控制要點進行設計審核，詳見第1頁景觀標準化審控流程與要點。2.對于已開發(fā)未建項目，需要針對A.3標準審控
2、表進行景觀單項比例調(diào)整，使之符合區(qū)域標準。3.對于改造類項目，可針對風格和成本選取對應標準節(jié)點進行深化施工圖設計和施工。4.對應不同風格可結合成本需求選取標準型或經(jīng)濟型布局和節(jié)點，也可交叉使用。名詞解釋：景觀配置- 指開發(fā)小區(qū)紅線范圍內(nèi)滿足設計居住戶數(shù)的使用要求，應提供的戶外配套設施。景觀標準審控表-為控制景觀成本而嚴格限定景觀內(nèi)各個單項的比例指標表格。標準型、經(jīng)濟型-指結合成本要求針對節(jié)點造價高低進行分類，標準型為中等造價，經(jīng)濟型為較低造價。備注說明：不同景觀風格對應的景觀單方成本要求也有差異，詳見下表，各一線公司選用不同風格成本造價應達到相應標準，否則則應調(diào)整風格。現(xiàn)代東南亞西班牙最低造價
3、（元/平方米)標準型經(jīng)濟型350250450350420320注：本造價不包含車行道路、地面停車位、架空層、社區(qū)圍墻以及TH院墻的建造費用產(chǎn)品手冊編碼說明原則：分項 . 類別 . 產(chǎn)品 . 序號例：現(xiàn)代風格標準型人行道鋪裝序號：標準型產(chǎn)品：人行道P 類別：鋪裝 (PAVING)M分項：現(xiàn)代風格 (MODERN STYLE)iii目錄iii006標準配置表002現(xiàn)代風格 附表100平面布局圖ENTRANCE.GUARD KIOSK.PETSPARKSWIMMING POOL.CHANGING ROOM.PLAYGROUND.TH ROAD入口區(qū)崗亭寵物公園泳池區(qū)更衣室兒童活動場地TH區(qū)道路008010012013014016018第一章綜合管理第三章輔助圖表第二章標準圖紙 標準審控表004STRUCTURE.PAVING.FURNITURE.STRUCTURE.PAVING.FU
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