購物中心商戶二次裝修管理方案及管控要點培訓課件（41頁）.pptx
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購物中心商戶二次裝修管理方案及管控要點培訓課件（41頁）.pptx
1、筑基礎管理，促穩(wěn)健發(fā)展筑基礎管理，促穩(wěn)健發(fā)展強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核商戶二次裝修管理方案及管控要點強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核裝修體現(xiàn)的是廣場形象，展現(xiàn)的是廣場的品質和風格。為確保廣場公共設施安全、裝修檔次及品牌形象，規(guī)范裝修審批、監(jiān)管、驗收的程序及要求，有效控制廣場裝修，做好裝修管控對于實現(xiàn)廣場裝修標準、風格的協(xié)調、統(tǒng)一，維護廣場的整體形象，為后期的經(jīng)營管理打下堅實的基礎具有重要意義。 “二次裝修”遵循的原則 一、彰顯個性與整體協(xié)調統(tǒng)一的原則。“二次裝修”既要體現(xiàn)品牌、商品的特性，充分展示獨特的形象，又要與商場的整體定位、樓層、賣
2、區(qū)的定位協(xié)調一致。 二、符合規(guī)定并按圖施工的原則。“二次裝修”應符合原室內步行街工程的即定規(guī)范，不能突破原有的一些規(guī)定性（如消防審核意見等）的技術指標。“二次裝修”管控的目的 強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核目 錄一、商戶招商前置相關工作二、商戶進場裝修相關事項三、商戶設計圖紙相關要求四、商戶裝修管控相關要點五、商戶撤鋪管理相關流程強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核一、商戶招商前置相關工作強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核面積變更人員描述附件過程 商戶招商前置相關工作強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核工程預審單面積商戶需求項目條件改造界面改造預估費用收費審核人員 商戶招商前置
3、相關工作強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核改造立項預估費用事項說明年度改造費預算及工程預審單過程 商戶招商前置相關工作強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核二、商戶進場裝修相關事項強執(zhí)行、強落實、強培訓、強落地、強考核發(fā)放裝修手冊確認書裝修申請表 消防安全責任書保險承諾書 施工規(guī)則施工人員管理規(guī)定裝修施工收費明細表 裝修管理承諾書緊急聯(lián)絡人名單裝修水/電供應申請表裝修圖紙遞交明細表-餐飲或精裝店招設計導則招商運營部裝修手冊確認書商戶持確認書裝修管理協(xié)議領取裝修手冊招商運營部商戶提交裝修申請表、圖紙、保險單等相關資料招商運營部裝修工程方案審核意見書圖紙審核圖紙審核（工程部）消防安全審核（物管部）效果圖店招審核（企劃）裝修工程方案審核意見書繳費財務部裝修申請表收費確認表領取施工許可證工程部收費確認表辦理施工人員出入證物管部施工人員出入證申請表施工許可證收費確認表進場營運、工程、物業(yè)部房屋交
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