國有土地使用權(quán)出讓合同（132頁）.doc

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國有土地使用權(quán)出讓合同（132頁）.doc

1、國有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同)第一條本合同雙方當(dāng)事人:出讓方:中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址_;郵政編碼_;法定代表人:姓名_;職務(wù)_。受讓方:_(以下簡稱乙方);法定地址_;郵政編碼_;法定代表人:姓名_;職務(wù)_。根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十五條規(guī)定,原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押),須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)_房產(chǎn)(或_部分房產(chǎn)),其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過協(xié)商,訂立本合同

2、。第二條_房產(chǎn)使用土地位于_ ,總用地面積為_。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國有土地使用證,(或批準(zhǔn)文件),具有合法的土地使用權(quán)。第三條乙方出售(出租;抵押)_整棟房產(chǎn);甲方出讓土地的面積為_房產(chǎn)總用地面積,即_平方米。或:第三條乙方出售(出租;抵押)_房產(chǎn)樓層_層,建筑面積_平方米,為_房產(chǎn)總建筑面積的_%;甲方出讓土地的面積為_房產(chǎn)總用地面積的_%;即_ 平方米。本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與_房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體,系公有的,不可分割的,相鄰各方必須相互合作,并根據(jù)需要為對方提供便利條件。第四條土地使用權(quán)出讓的年限為_年,自_起算。第五條_房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地,按原批準(zhǔn)文件為_用地,乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。乙方如改變土地用途,必須征得甲方同意,重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,簽訂土地使用權(quán)出讓合同,并辦理變更登記手續(xù)。第六條

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