福安東百廣場項目建筑方案設計任務書（9頁）.pdf
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福安東百廣場項目建筑方案設計任務書（9頁）.pdf
1、福安東百廣場項目設計任務書1目錄目錄目錄目錄目錄. 1第一章 項目概況. 2一、項目名稱. 2二、項目地點. 2三、用地性質. 2四、用地概述. 2五、設計依據(jù). 2第二章 詳細規(guī)劃要求. 3一、規(guī)劃總則. 3二、規(guī)劃細則. 3三、建設規(guī)模及指標. 4四、限高. 5第三章 市場分析與定位. 5一、項目定位 SWOT 分析.5二、產(chǎn)品定位. 5三、目標客群定位. 6第四章 概念設計. 6一、總設計要求. 6二、單體設計要求. 7第五章 成果要求. 8一、圖紙內(nèi)容要求. 8二、圖紙深度要求. 8福安東百廣場項目設計任務書2第一章第一章第一章第一章 項目概況項目概況項目概況項目概況一一一一、項目名稱
2、項目名稱項目名稱項目名稱福安東百廣場二二二二、項目地點項目地點項目地點項目地點該規(guī)劃地塊地處福安市湖口片區(qū)富春溪西岸三三三三、用地性質用地性質用地性質用地性質本項目分三個地塊：商業(yè)、寫字樓、酒店用地，居住用地，規(guī)劃道路及公共綠地用地。四四四四、用地概述用地概述用地概述用地概述(一一一一)地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀項目位于福安市湖口片區(qū)，東臨富春溪，西面與北面靠山，南面臨近規(guī)劃的市公安局、仙岫安置房及富陽大橋。地塊現(xiàn)狀為山地，與四周規(guī)劃道路路面存在較大高差。(二二二二)項目周邊概況項目周邊概況項目周邊概況項目周邊概況1、周邊道路規(guī)劃狀況本項目緊鄰新規(guī)劃建成的 46 米富春大道、富陽大橋、溪
3、北洋隧道，三者組成的西部通道構成連接福安市溪北洋組團發(fā)展的戰(zhàn)略通道。2、周邊項目概況本項目周邊臨近的項目有中寶富春江南、富春香樟苑、天潤國際等。詳見附件 1：福安項目情況介紹.ppt(三三三三)項目周邊區(qū)域社會環(huán)境項目周邊區(qū)域社會環(huán)境項目周邊區(qū)域社會環(huán)境項目周邊區(qū)域社會環(huán)境本案為富春溪組團發(fā)展的重要構成部分，福安市的老城區(qū)將擴大，將富春溪納入城中河，未來將完善各類市政配套。根據(jù)規(guī)劃可知，未來富春溪西岸片區(qū)將配建公安局、地稅局、養(yǎng)老康樂中心、福安市長途汽車南站、公共交通始末站、金色陽光五星級酒店、富春溪濕地公園等。五五五五、設計依據(jù)設計依據(jù)設計依據(jù)設計依據(jù)符合國家及地方各項法律法規(guī)的相關規(guī)定，包括但不限于：(一)福建省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(二)附件 2：項目用地紅線圖.dwg福安東百廣場項目設計任務書3(三)附件 3：項目地塊周邊道路標高圖.dwg(四)附件 4：福安市住宅和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局關
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