1、玄岳景區規劃建筑設計玄岳景區規劃建筑設計 方案任務書方案任務書PART1：項目概況項目概況 項目名稱 。項目簡介 PART2：項目開發設想項目開發設想 開發主題定位。住宅部分主力客群。戶型配比。商業面積區間PART3：設計要求設計要求 1、設計原則 2、總平、建筑、園林、附加值等設計要求 3、配套設施 4、商業規劃設計 5、項目停車位規劃 6、本項目設計依據PART4PART4：設計內容及成果要求：設計內容及成果要求 規劃建筑設計內容。設計說明。展示圖件。案成果文件及圖紙編制格式附件附件目目 錄錄PART1 PART1 項目概況 項目名稱：玄岳景區地塊標號：14-1# 、14-2#、14-3#
2、、14-4#、14-5#地理位置：規劃旅游碼頭正西；玄岳門碼頭正北，均處于對景關系；呈灣區半島構造形態。玄岳玄岳景區景區項目概況項目概況玄岳門碼頭玄岳門碼頭旅旅游游碼碼頭頭項目簡介地塊簡介：地塊簡介： 項目位于規劃地塊14-1#至14-5#，規劃為玄岳景區內超五星極酒店區及高檔居住區，與周邊區域太極傳奇景區（觀光體驗版塊）、戶外休閑區共同構成太極湖旅游區內，集旅游、度假、養生、休閑、觀光于一體的整合式旅游版塊。其中項目與正東旅游碼頭、正南玄岳門碼頭可統稱為玄岳大景區。地塊指標：地塊指標：占地面積： 建筑面積： 容積率：綠化率：35%建筑密度：停車位：項目概況項目概況設計說明n完成時間： 201
3、1.7.14-2011.8.22n設計范圍： 玄岳景區14-1#至14-5#地塊規劃建筑設計，包括地塊概念規劃、建筑設計、交通規劃、景觀規劃等。n設計要求：第一階段：7.148.10地塊概念規劃、產品組團、路網、場平等。第二階段：8.118.22產品建筑設計、景觀交通設計、配套設計l項目東至：臨廣闊水面，與旅游碼頭、精品酒店呈對景關系；l項目南至：半島呈水環抱，與濕地景觀帶、玄岳門碼頭呈對景關系；l項目西至：太極傳奇景區，緊臨教育學院；l項目北至：濱水帶，對面為湖面島嶼。項目概況項目概況項目地塊分析：項目地塊分析：l地形分析：整體由兩塊半島連接組成，半島內呈中心高、四周逐步走低形態，可通過場平實現臺地構造；建筑布局應充分 利用山體地形， 實現原始地貌與建筑結構整合；l景觀分析：地塊整體植被豐富多樣，原生性好，覆蓋面廣，不應大面積破壞性開發，宜注意保留原始景觀，營造原生態自然環境；地塊東、南
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