完整交房流程(3頁)（3頁）.doc

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完整交房流程交房流程有五步，具體如下：第一步：身份確認(rèn)。業(yè)主到房地產(chǎn)中心進(jìn)行身份確認(rèn)，領(lǐng)取收房確認(rèn)單，提交產(chǎn)權(quán)辦理資料。第二步：房屋面積確認(rèn)。開發(fā)商提供房屋面積測繪報(bào)告，業(yè)主確認(rèn)開發(fā)商交付的房屋面積是否與購房合同上的房屋面積相符。第三步：簽訂物管協(xié)議。簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，繳納物管費(fèi)用。第四步：驗(yàn)房。按照購房合同上的房屋要求驗(yàn)房，符合要求，就可以簽署交房協(xié)議，不符合，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。第五步：領(lǐng)取鑰匙。簽署房屋收房確認(rèn)單，領(lǐng)取鑰匙。2交房流程表內(nèi)容1、業(yè)主姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話，業(yè)主不能親自來委托他人代理的，要有委托書，表上附注委托人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話。2、業(yè)主房號(hào)：幾棟幾樓幾號(hào)。3、房屋面積。4、業(yè)主身份驗(yàn)證。5、交清房款及其他款項(xiàng)。6、驗(yàn)房：領(lǐng)取驗(yàn)房資料，現(xiàn)場驗(yàn)房。7、物業(yè)簽收：簽領(lǐng)裝修指南、業(yè)主手冊(cè)、臨時(shí)管理規(guī)約、消防責(zé)任書、住宅使用說明書房屋質(zhì)量保證書等。交房流程表附件交房流程表除了包含交房流程表外，還應(yīng)附含以下文件：商品房交付通知書住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書房屋交接單、維修工程通知單實(shí)測面積表業(yè)主手冊(cè)、裝修管理手冊(cè)、住宅驗(yàn)收交接單財(cái)務(wù)收款依據(jù)和票據(jù)電表配套費(fèi)各類簽收表、登記表物業(yè)收費(fèi)依據(jù)及票據(jù)

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