銷售部管理制度及流程 XS-ZD-08-15現房銷售管理辦法一、 客戶一次性支付房款，在繳納全部接房費用后方可辦理入住手續，交付使用前客戶需提供辦理房產證相關資料。二、 客戶采用直客式貸款方式購房，客戶需在簽署商品房買賣合同前提供辦理貸款所需的所有資料經銀行審核通過。同時業主需提交符合辦理房屋產權證及它項權利證所有個人資料后，客戶方可簽訂商品房買賣合同及銀行貸款合同。但商品房買賣合同及銀行貸款合同須在客戶按揭貸款到我公司指定賬戶方可交換客戶。三、 商品房買賣合同中應明確約定：如客戶不具備辦理貸款條件，客戶必須改變付款方式，如客戶不改變付款方式，客戶必須無條件配合甲方辦理注銷事宜，同時客戶承擔違約責任。四、 貸款到我公司指定賬戶視為購房客戶貸款手續辦理完畢，客戶繳納全部接房費用并提供所有辦證資料后方可辦理入住手續。五、 如客戶在還款期內未能按期還款，財務部通知銷售部，銷售部牽頭應會同財務部、辦公室向違約客戶催繳欠款。如進入訴訟程序，則由辦公室牽頭具體負責，財務部及銷售部配合。- 24 -
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