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臺灣人賣房流程(1頁)（1頁）.docx

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1、準備材料A、臺胞證原件B、婚姻證明（即戶籍藤本）C、三證材料（房屋所有權證、契證、國有土地使用證）2、認證程序A、戶籍藤本：需房東港澳臺同胞到當地的法院去做戶籍藤本公證、同時做委托其愛人辦理的委托公證（把那個女士的臺胞證或通行證做到委托公證書里），每份至少做四份。當時法院會給客戶委托書和戶籍藤本公證書各兩份，還有兩份法院會留著讓海基會和海協會認證的，法院會把認證好的資料寄到南京海基會，請客戶攜法院當時給他的委托書和戶籍藤本到南京海基會換取。到時候網簽合同公證時帶著海基會拿回來的資料和他本人的護照去中新公證書就可以了，到時候公證處會收取一份委托書和戶籍藤本認證原件的B、戶籍藤本認證原件的花費時間大概在：一個月左右C、合同公證：賣方到園區公證處進行合同公證，公證費用為委托價格的0.3%。每增加一本公證多200元左右（包括翻譯公證和又名公證）3、備注A、若賣方是委托他人處理賣房事宜則需提供委托公證書B、若需委托我司辦理“三證”過戶事宜，則委托書上必須注明有轉委托權，程序具體參照戶籍藤本的公證C、若賣房在國內結婚登記，則婚姻證明無需到臺灣進行公證，可以直接到園區公證處進行合同公證 1 / 1

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