1、個人買賣房屋流程第一步：買房咨詢購買二手房較樓盤情況復雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規范的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，為您合理分析房地產市場行情。第二步：登記查詢您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記，填寫購房登記信息表，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在潁州晚報等報刊發布的房源信息，也可以登陸“阜陽房地產咨訊網”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。第三步：預約看房宏泰樓市幫您查詢適合您需
2、求的房源后，您在看房前應與宏泰樓市簽訂委托代理協議和看房委托書，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔?？捶窟^程中，您不要與賣方交換聯系方式，對所看房屋較滿意時不要喜行于色。第四步：簽訂合同您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的購房定金(購房定金由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金);在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內設備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些宏泰樓市都為您提供幫助。第五步：手續辦理作為買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明，并按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足購房
3、款、交易過戶稅費和中介服務費(購房款、過戶稅費等均由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金)，宏泰樓市客服務中心全程為您代理交易過戶手續，并在最短的時間內辦結。第六步：物業交驗您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房后，您要注意結清相關的結算費用，領取房地產權證，并與賣方及宏泰樓市三方共同簽署房屋交驗單。我要賣房：第1步：賣房咨詢房屋要出售是托親戚找朋友還是委托上規模的專業中介公司?只要您了解宏泰樓市自然就會有答案，宏泰樓市以其規模的連鎖經營、龐大的客戶群，加上潁州晚報等報刊、“阜陽房地產咨訊網”等網站為您免費發布出售信息，使您的房屋在最短的時間內、以
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