房屋贈與過戶流程(1頁)（1頁）.docx

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房屋贈與過戶流程(1頁)（1頁）.docx

房屋贈與過戶流程1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書;2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費;3、辦理公證;4、辦理房屋權轉移登記手續。地點是房屋所在地的房地產交易，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產權證、贈與書及公證書、稅費收據。5、贈與人將房屋交付受贈人。房屋交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據人民法院的規定，也應當認定贈與成立。二、贈與過戶基于該合同的諾成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的“標的”。贈與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標的”單方面轉移。 1 / 1