科技工業(yè)園物業(yè)管理公約【21頁(yè)】.doc

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科技工業(yè)園物業(yè)管理公約【21頁(yè)】.doc

xx科技工業(yè)園物業(yè)管理公約目錄xx科技工業(yè)園物業(yè)管理公約1公約附件一 xx科技工業(yè)園區(qū)治安管理規(guī)定12公約附件二xx科技工業(yè)園區(qū)車輛出入、停放管理規(guī)定14公約附件三xx科技工業(yè)園區(qū)消防管理?xiàng)l例16公約附件四 xx科技工業(yè)園區(qū)園林綠化管理規(guī)定17公約附件五xx科技工業(yè)園區(qū)公共衛(wèi)生管理規(guī)定18公約附件六xx科技工業(yè)園區(qū)電梯管理規(guī)定19公約附件七承諾書(shū)20 xx科技工業(yè)園的物業(yè)管理公約為了加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)的管理，保持物業(yè)的完好美觀，維護(hù)全體業(yè)主（或使用人）的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制定本公約。一、定義（一）在本公約中，除文意另有所指外：1、本園區(qū): 總建筑面積為70000平方米。以xx科技工業(yè)園區(qū)竣工備案時(shí)的實(shí)際測(cè)量總建筑面積為準(zhǔn)。北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同：開(kāi)有限國(guó)用（ 2004 ）第 41 號(hào) 東至: ；南至: ；西至: ；北至: 。 2、業(yè) 主：指對(duì)某個(gè)單元擁有或共同擁有合法產(chǎn)權(quán)的人士，包括其日后的合法繼承人或承讓人（包括轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)及互易等）。如果該單元已被合法抵押，則“業(yè)主”應(yīng)包括該抵押人和抵押權(quán)人。3、使用人：指不擁有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，只做為物業(yè)的實(shí)際使用人。4、發(fā) 展商：指投資建造該工業(yè)區(qū)的北京博大xx投資有限公司。5、單元：指該工業(yè)區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有房屋所有權(quán)的單元廠房或研發(fā)樓一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

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