工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度【88頁】.doc
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工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度【88頁】.doc
1、 xx業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理制度匯編（待審）第一條 管理中心職責(zé)一、建立健全各項規(guī)章制度并負責(zé)組織實施；二、負責(zé)對各工業(yè)園區(qū)的統(tǒng)籌規(guī)范、指導(dǎo)、管理和監(jiān)督；（一）負責(zé)新建工業(yè)園區(qū)管理辦公室的組建工作；（二）組織擬定項目年度管理方案和年度規(guī)劃并負責(zé)組織實施；（三）指導(dǎo)各園區(qū)辦擬定物業(yè)管理服務(wù)標準并監(jiān)督其執(zhí)行情況；（四）審批各園區(qū)月度工作計劃并監(jiān)督計劃的執(zhí)行；（五）保證園區(qū)作業(yè)規(guī)范的針對性并推動持續(xù)改進，落實各項整改工作；（六）擬訂各園區(qū)年度創(chuàng)優(yōu)計劃和創(chuàng)優(yōu)方案，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)創(chuàng)優(yōu)方案的具體實施；（七）負責(zé)對各項目報送的日常事務(wù)及各項申請意見進行批復(fù)。三、參與新項目的前期運作，提出相關(guān)項目規(guī)劃設(shè)計的建議，理
2、順基礎(chǔ)管理工作；四、建立和完善園區(qū)管理中心資料庫，匯總管理工作中的合理化建議和疑難問題；五、拓展客戶資源，建立和完善客戶資源數(shù)據(jù)庫，做好客戶資源的維護和管理工作；考察及調(diào)研活動，定期形成相關(guān)課題和調(diào)研報告；六、聯(lián)系政府部門及有關(guān)社團組織，協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門，確保各項目管理工作有效運轉(zhuǎn)；七、組織與園區(qū)管理相關(guān)的交流、學(xué)習(xí)、考察及調(diào)研活動，定期形成相關(guān)課題和調(diào)研報告；八、負責(zé)各項目管理和工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理、考核和統(tǒng)一調(diào)配工作，審核各項目主管以上人員的任用，審批其他工作人員的任用；九、完成公司交辦的其他事務(wù)。第二條 規(guī)章制度為了完善管理制度，提高工作效率，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實際，制定本規(guī)章制度，全體員工共同遵守執(zhí)行。一、員工管理規(guī)定（一）嚴格遵守公司作息制度和考勤制度，不得遲到、早退和無故曠工。 （二）認真工作，禁止上班時間打鬧、玩撲克等與工作無關(guān)活動。自覺維護辦公環(huán)境，不得在辦公場所高聲喧嘩。（三）堅守工作崗位，嚴禁工作時間串崗、脫崗、干私活。（四）嚴格履行請銷假制度，有事須提前請假。加班必須履行加班審批制度。（五）愛崗敬業(yè)，熱情服務(wù)。善待客戶的誤解，嚴禁爭吵、打架。（六）維護公司利益，愛護公司財物，嚴禁損害公司利益。（七）未列事項，請遵守公司員工手冊其他相關(guān)規(guī)定。二、辦公用品管理規(guī)定（一）新入職工作人員，因工作需要可申領(lǐng)相應(yīng)的辦公用品。（二）辦公用品
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