住宅小區(qū)施工承包合同（22頁(yè)）.doc

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住宅小區(qū)施工承包合同（22頁(yè)）.doc

1、XX工程施工承包合同發(fā)包方：鄂州XX置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：湖北XX建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及省市有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。（一）工程名稱(chēng)及棟號(hào)：本工程中為3棟住宅樓，具體棟號(hào)為1#（含地下室），3#,4#總建筑面積約為32000平方米。（二）工程地點(diǎn)：XX。（三）承包范圍和內(nèi)容：1、總承包工程：乙方對(duì)上述棟號(hào)工程施工圖范圍內(nèi)，土建及水電安裝工程內(nèi)容進(jìn)行總承包，（除甲方分包工程、甲方規(guī)定取消內(nèi)容之外）由乙方負(fù)責(zé)總承包施工。其中：商品混凝土、鋼材、

2、面磚等屬甲方供應(yīng)的材料，由乙方負(fù)責(zé)保管及施工。2、甲方分包工程：弱電系統(tǒng)、小區(qū)智能化系統(tǒng)、二次裝修工程、外露的金屬欄桿（包括：陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、女兒墻、室內(nèi)護(hù)窗欄桿）、金屬掛件、鋼梯、門(mén)窗、幕墻、防盜門(mén)、水電安裝、消防工程（穿線管由土建預(yù)埋）、暖通工程、配電室設(shè)備安裝及接地系統(tǒng)、水泵房設(shè)備安裝及相關(guān)動(dòng)力配電、電纜、橋架等。甲方分包工程，在該項(xiàng)工程開(kāi)工前，由甲方組織招標(biāo)投標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)總承包管理、提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等向甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)直接向中標(biāo)單位支付工程款。3、甲方規(guī)定取消內(nèi)容：木門(mén)制安、廚廁吊頂、室外散水、明溝、地面及墻面塑料嵌條（待圖紙會(huì)審后有新的內(nèi)容另定）。（四）承包方式：乙方對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包，按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包甲方分包工程的配合。1、本工程通過(guò)議標(biāo)，合同總價(jià)為元，大寫(xiě) 佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整。以上工程計(jì)價(jià)原則見(jiàn)附表，價(jià)差調(diào)整月份按鄂州市2011年12 月份信息價(jià)、結(jié)合甲方指導(dǎo)價(jià)格已調(diào)整。說(shuō)明：1、乙方負(fù)責(zé)工地周?chē)h(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周?chē)叵鹿芫W(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等。2、甲乙雙方在確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，已包干考慮施工組織（含設(shè)計(jì)變更及簽證工程）中的下列費(fèi)用：（施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小、甲

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