1、XX消防工程分包合同發包方（甲方）青島XX房地產開發有限公司承包方（乙方）為明確雙方權責，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經過友好協商，乙方完全理解甲方對XX項目工程建設的操作模式以及本合同條款的基礎上，按合同法、建筑法、消防法及有關法律法規，結合青島市的有關規定，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：XX1.2工程地點：XX1.3工程規模： 本工程規劃用地面積28117m2（凈用地面積24000m2）。二棟11層、一棟15層、一棟17層、三棟18層、一棟21層、一棟24層，局部二層商業網點、東西區各一處一層地下車庫（其中東區為人防車庫）。總建筑面積106441.40m2，其
2、中地上建筑面積84339.83m2（住宅78647.49m2，商業服務網點5254.40m2，物業278.57m2，其他159.37m2），地下建筑面積22101.57m2 ，（車庫16953.64m2，夾層5147.93m2）。4、結構形式：框架框剪結構 第二條 工程承包方式與范圍2.1承包方式：采用固定總價包干，即采取承包人包施工圖優化設計、包人工、包材料、包樣板、包機械設備設施、包運輸（含二次運輸、垂直運輸）、包裝卸、包安裝、包檢測檢驗、包場地清潔、包垃圾清理外運、包安全文明施工、包質量，包安全、包工期、包各項措施費、包臨時設備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、行政性事業收費、包工
3、具、包機械設備及燃料、包保險、包消防驗收、包利潤、承擔各類風險（包括但不限于物價上漲、政府文件規定、不可遇見費用等），按甲方確認的設計圖紙范圍內容和甲方確認的產品品牌型號等以總價包干。2.2承包范圍：包含且不限于以下范圍：依據施工圖紙、甲方確認的乙方優化圖紙、工程項目清單所示所有消防工程（甲方單獨分包項除外）。全面負責消防檢驗、檢測，消防聯動、消防驗收的內外協調，并確保消防驗收一次通過，取得消防備案合格證書。2.3承包內容：包含且不限于以下內容：本消防工程系統的優化設計、預留預埋提供準確圖紙；住宅（含網點）樓內消火栓系統（含滅火器）、應急照明系統、消防疏散指示由總包單位（大清包單位）承擔，其余消防系統均在乙方承包范圍內；督導總包單位（大清包單位）預留預埋及預留洞口封堵、收口；消防材料檢驗、檢測，消
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