廣東佛山城市花園房地產(chǎn)項(xiàng)目拓客優(yōu)秀及錯(cuò)誤案例培訓(xùn)課件(88頁(yè)).pdf
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廣東佛山城市花園房地產(chǎn)項(xiàng)目拓客優(yōu)秀及錯(cuò)誤案例培訓(xùn)課件(88頁(yè)).pdf
1、拓客優(yōu)秀及錯(cuò)誤案例分享計(jì)劃及拓展中心2012.2拓客優(yōu)秀及錯(cuò)誤案例分享 城市花園(禪城)【獵豹】禪城城市花園拓展成果拓展渠道轉(zhuǎn)來(lái)訪(fǎng)總到訪(fǎng)拓展渠道轉(zhuǎn)來(lái)訪(fǎng)總到訪(fǎng)20916235拓展轉(zhuǎn)成交44總成交2771、貨量組織拓展思路 迅速調(diào)整熱銷(xiāo)貨量突擊市場(chǎng),搶占市場(chǎng)份額執(zhí)行方式10月17日,迅速對(duì)存貨進(jìn)行分析,重新包裝10月19日,借助現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)推售團(tuán)購(gòu)單位目的2、團(tuán)隊(duì)籌建拓展思路快速組建拓展團(tuán)隊(duì),搶奪客戶(hù)資源執(zhí)行方式10月19日組建100人兼職派單團(tuán)隊(duì)10月19日組建大客戶(hù)拜訪(fǎng)團(tuán)隊(duì)10月20日20人電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)中心人員組建完成目的3、制度與激勵(lì)拓展思路目標(biāo)明確、增加士氣、提高效率目的執(zhí)行方式制定清晰明確的拓客
2、流程、拓客指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制不斷進(jìn)行團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)及心態(tài)鼓勵(lì),提高技巧及激情拓展方式不同產(chǎn)品針對(duì)不同產(chǎn)品制定不同的拓展方略對(duì)不同產(chǎn)品的客源及成交情況進(jìn)行細(xì)致分析拓展方式洋房電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)外展點(diǎn)點(diǎn)陣式派單媒體、網(wǎng)站看樓團(tuán)團(tuán)購(gòu)專(zhuān)場(chǎng)商家資源聯(lián)動(dòng),舉辦活動(dòng)看樓車(chē)巡游拓展方式公寓、商鋪精準(zhǔn)電話(huà)邀約外展點(diǎn)大客戶(hù)拜訪(fǎng)別墅業(yè)主拜訪(fǎng)發(fā)送電子郵件商家資源聯(lián)動(dòng),舉辦活動(dòng)看樓車(chē)巡游拓展詳情拓展成果 轉(zhuǎn)來(lái)訪(fǎng)204臺(tái)、成交5臺(tái)1.電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)?針對(duì)來(lái)訪(fǎng)、來(lái)電、業(yè)主、拓展客戶(hù)和篩選購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)資源進(jìn)行電話(huà)CALL客?輸出項(xiàng)目銷(xiāo)售信息,促進(jìn)成交電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)小組培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)拓展詳情2、外展點(diǎn)拓展成果植入性外展點(diǎn)114個(gè),固定外展點(diǎn)125個(gè),誠(chéng)意登記2339
3、臺(tái),轉(zhuǎn)來(lái)訪(fǎng)327臺(tái)。拓展詳情?針對(duì)大型商場(chǎng)、大型機(jī)構(gòu)設(shè)立固定外展點(diǎn),部分外駐銷(xiāo)售人員講解;?與合作商家進(jìn)行植入性展點(diǎn)。佛山市第一人民醫(yī)院外展點(diǎn)佛山市順聯(lián)國(guó)際外展點(diǎn)拓展詳情2、外展點(diǎn)力美健健身外展點(diǎn)汽車(chē)美容店外展點(diǎn)拓展詳情2、外展點(diǎn)樂(lè)從美食街外展點(diǎn)樂(lè)從家私城外展點(diǎn)拓展詳情2、外展點(diǎn)3、兼職派單拓展成果共派發(fā)單張80萬(wàn)份,獲取9455組電話(huà),派單轉(zhuǎn)來(lái)訪(fǎng)194臺(tái),成交5套。拓展詳情?針對(duì)客戶(hù)集中區(qū)派發(fā)宣傳單張;?采用一字隊(duì)列或矩陣式喊出宣傳口號(hào)和高舉宣傳展板;?了解競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目情況,迅速出擊派單。拓展詳情3、兼職派單拓展詳情3、兼職派單4、大客戶(hù)拜訪(fǎng)拓展成果共拜訪(fǎng)3321組大客戶(hù),轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)到訪(fǎng)272組拓展詳情?針對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)、金融單位及行業(yè)協(xié)會(huì)洽談團(tuán)購(gòu)事宜。農(nóng)行VIP客戶(hù)專(zhuān)場(chǎng)教師專(zhuān)場(chǎng)拓展詳情4、大客戶(hù)拜訪(fǎng)市二團(tuán)購(gòu)咨詢(xún)平安保險(xiǎn)看樓團(tuán)拓展詳情4、大客戶(hù)拜訪(fǎng)5、商家資源共享,舉行現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)