華潤萬象生活寫字樓項目惡劣天氣環境作業指引（5頁）.docx
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華潤萬象生活寫字樓項目惡劣天氣環境作業指引（5頁）.docx
1、華潤萬象生活寫字樓項目惡劣天氣環境作業指引編號：CRML-C-XZL-HJ-010版本：01華潤萬象生活寫字樓項目惡劣天氣環境作業指引制度主責單位品質運營部會簽單位無最終審批單位或審批人品質運營部分管領導發文單位華潤萬象生活有限公司版本記錄制度編號版本號發布日期修訂內容CRML-C-XZL-HJ-010012021/04/25首次出版1.0目的為進一步規范寫字樓項目惡劣天氣情況下環境服務工作，避免因應急處理不當造成項目財產損失、人員傷亡，特制定本指引。2.0范圍適用于華潤萬象生活物業業務群在管寫字樓項目惡劣天氣下環境服務工作。3.0職責部門主要職責總部品質運營部門負責華潤萬象生活寫字樓項目惡劣
2、天氣環境作業指引的編制、修訂，根據華潤萬象生活寫字樓項目惡劣天氣環境作業指引對各物業中心指導和監督。物業中心運營品質安全部門根據華潤萬象生活寫字樓項目惡劣天氣環境作業指引要求所轄寫字樓項目落地執行，并對落地執行效果進行監督。物業服務中心環境管理崗1.負責惡劣天氣信息發布，依照本作業指引編制惡劣天氣應急處理流程，組織培訓并開展相關工作。2.負責作業現場監管、組織。物業服務中心工程部門1.負責作業過程中用水、用電、設備維修等需求保障。物業服務中心安全部門1.負責協助監督作業過程中是否存在安全隱患。環境外包方1.負責提供作業所需物資、人員。2.負責按照作業流程組織、施行現場作業，并安排管理人員協助做好現場監管。4.0術語和定義惡劣天氣：是指臺風、暴雨（雪）、雷暴、冰雹、大風、沙塵、龍卷、大（濃）霧、高溫、低溫、凍雨、霜凍、結（積）冰、寒潮、干旱、干熱風、熱浪、洪澇、積澇等異常天氣情況。5.0方法和過程控制5.1. 惡劣天氣的預防5.1.1應注意定期排查惡劣天氣可能帶來的安全隱患，加強外圍綠化巡查，要求綠化養護供方提前對高大樹木等定期進行加固；5.1.2夏季等雷雨多發季節，應加大對屋面、地下車庫等區域排水設施的疏通頻率，清除排水溝、排水管、水渠內的垃圾，保證排水暢通；5.1.3每
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