商業(yè)廣場(chǎng)環(huán)境管理招投標(biāo)操作規(guī)范（5頁(yè)）.doc

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商業(yè)廣場(chǎng)環(huán)境管理招投標(biāo)操作規(guī)范（5頁(yè)）.doc

1、XX商業(yè)WANDA COMMERCE 5 頁(yè) 環(huán)境管理招投標(biāo)操作規(guī)范文件編號(hào)：WDSY/XA-WI- HJ0108版本狀態(tài)：B/ 0 環(huán)境管理招投標(biāo)操作規(guī)范一、目的通過(guò)規(guī)范各地XX廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)管理程序，實(shí)現(xiàn)以合理的市場(chǎng)價(jià)格，采購(gòu)到優(yōu)質(zhì)專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的目的。二、適用范圍本規(guī)范適用范圍包括各地XX廣場(chǎng)的開(kāi)荒保潔、日常保潔、大理石地面結(jié)晶養(yǎng)護(hù)、安全管理、停車(chē)場(chǎng)管理等專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)的外包采購(gòu)和招投標(biāo)過(guò)程。其它專項(xiàng)服務(wù)如滅蟲(chóng)消殺、外墻清洗、垃圾清運(yùn)、綠植租擺等項(xiàng)目的采購(gòu)、招投標(biāo)過(guò)程，參照本規(guī)范執(zhí)行。三、招投標(biāo)流程見(jiàn)附件招投標(biāo)流程圖四、市場(chǎng)調(diào)研及供方考察通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研及市場(chǎng)考察過(guò)程，全面了解本地專

2、業(yè)服務(wù)市場(chǎng)供應(yīng)（競(jìng)爭(zhēng)）狀況、服務(wù)水平、服務(wù)價(jià)格等關(guān)鍵信息；1、由主管物管部工作的副總（或總經(jīng)理）、物管部經(jīng)理、環(huán)境主管共同擬定保潔服務(wù)供方現(xiàn)場(chǎng)考察清單，并制定現(xiàn)場(chǎng)考察計(jì)劃表。表1服務(wù)供方考察計(jì)劃表單位名稱公司基本情況擬定考察項(xiàng)目基本情況管理基本情況說(shuō)明考察管理項(xiàng)目地址聯(lián)系人聯(lián)系方式考察日程安排推薦理由說(shuō)明企業(yè)性質(zhì)管理資質(zhì)成立時(shí)間A公司B公司公司J公司環(huán)境主管（簽字）物管部經(jīng)理（簽字）主管副總（簽字）供方現(xiàn)場(chǎng)考察表2服務(wù)供方現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)表供方名稱考察時(shí)間考察項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容優(yōu)秀良好一般差綜合實(shí)力（30）技術(shù)力量（5）5431人員素質(zhì)（5）5431設(shè)備水平（5）5431經(jīng)濟(jì)實(shí)力（5）5431市場(chǎng)信譽(yù)（5）5431市場(chǎng)知名度（5）5431管理水平（50）專業(yè)能力（10）10852管理能力（10）10852客戶評(píng)價(jià)（10）

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