1、標準沃爾瑪購物廣場基礎物業條件一 總平面在滿足國家規范及當地規劃部門的要求外，還應滿足乙方公司的營運要求，包括：停車位指標：a) _個專用/合用車位。停車位劃線及必要的停車場配套設施由甲方完成(如:減速坡、車擋、限高牌、出入口的路障、警衛崗亭等)。停車場設計中應考慮商場購物手推車的臨時存放處。如乙方自行管理停車場，甲方應在CCTV房至所有場地出入口之間預埋兩根視頻電纜，型號為RG-59U(128編)及一根220伏三芯電源線，每根芯線直徑1mm。每根電纜在出線口外保留3m，在CCTV房內保留6m。b) _個自行車及_個摩托車停車位，停車位需設置停車架。c) _個車位的商場購物巴士停靠站，具體位置
2、詳見附圖。d)室內停車場內應該在主通道上每隔20米設置指向商場的懸吊指示牌，具體要求詳見乙方所提設計資料。卸貨區：場地及建筑的面積和凈高應能滿足一輛40英尺貨柜車（17米長X4.8米高，回車半徑15米，載貨總重40噸）及五輛普通卡車（3.6米高）行駛、回車、停泊及同時卸貨的要求。 在場地周邊設置路樁以避免乙方購物手推車被推出場外，具體設置位置須于乙方商場開業前三個月與乙方運營部門確認。 室外停車場及建筑物環境照明的照度不低于40Lux。二 建筑、結構及裝修建筑 建筑凈高：甲方應對包括乙方管線在內的各專業管線進行有效綜合，保證所有管線 (含支架)的底標高不應低于4.0m。乙方商場無吊頂區域采用日
3、光燈帶(乙方完成)，空調風口須避讓燈帶。公共走道：自甲方建筑的主要出入口直達乙方商場出入口之間的公共走道凈寬不小 于4米，走道內不應設置租戶及其他設施。門窗a)甲方按乙方要求設置乙方商場出入口鋁合金防盜卷簾（鋁合金厚度不小于1.0毫米），位置詳見附圖，禁止使用卷簾格柵。卷簾盒及鑰匙開關盒必須安裝在商場內側。b)所有緊急出口門、防火門、防火卷簾面層為乳白色烤漆。存貨區通向賣場或辦公區的防火門為帶觀察窗的鋼質防火門，其余防火門及所有緊急出口門均為不帶觀察窗的鋼制門，需按乙方提供的節點大樣訂貨，底部加黑色橡膠密封條。c)所有卷簾門均設乳白色金屬卷簾盒，且盒底標高不低于3.8m。 商場顧客及員工出入口外門上方、室外存包柜上方均應設雨蓬。雨蓬高度不超過4.5米，從外墻出挑不少于3
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