1、XX商住樓工程施工承包合同建設(shè)單位：湖南省永州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）施工單位： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利和誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂本承包合同。第一條 工程概況工程名稱：XX（時代峰景）商住樓工程地點：XX工程規(guī)模：總建筑面積50214m2（以結(jié)算面積為準），其中地上三十層（不含負一層），地下負一層為停車場，一至四層為商業(yè)、辦公寫字樓，主樓為住宅。第二條 工程承包范圍XX市建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的施工圖紙上表明和甲方書面變更的內(nèi)容（不包括電梯；金
2、屬扶梯；消防；中央空調(diào)；門窗制作安裝；水電、弱電安裝；施工用水用電）包括基礎(chǔ)地梁承臺的土石方開挖，施工技術(shù)、砼試塊鋼材試檢品制作及其它檢測和配合甲方做好資料。第三條 承包方式：乙方對該項目實行部分包料、全包工，具體承包內(nèi)容如下：1、人員工資部分：包括臨時設(shè)施施工、回填土方、基礎(chǔ)、室內(nèi)外（室外指墻外2m之內(nèi)）回填土方找平、地下排水溝、樓梯、防潮層、過道貼面、找平、防水、防漏、砌筑、混凝土工、模板工、內(nèi)外架子工、鋼筋工、電焊工、鋼筋焊結(jié)、機械連結(jié)、內(nèi)外墻粉刷、外墻貼面磚、外墻油漆及樓、地面和屋頂找平、公共部分（包括過道、走廊、樓梯間等）的貼面磚和998粉刷、材料堆放、材料拆除、現(xiàn)場樓、地面清理、垃
3、圾外運，工地圍墻內(nèi)的材料運輸和整個工程工藝、塔吊運輸、塔吊及其它機械操作人員工資，電工、機械工和工程測量、柱基坑放線和整個樓層分中放線、剪力墻、柱、梁、板鋼筋保護層墊塊的制作安裝，該工程預(yù)算定額規(guī)定的人工工藝等方面的人工費（其中一層至四層二次裝修部分不需要找平，內(nèi)頂膩子灰找平），住宅商品房地面不找平，內(nèi)頂膩子灰找平。2、材料部分：包括內(nèi)外架鋼管、扣件及內(nèi)架樹、門型鋼架、杉木條、竹架板、支撐樹、松膠模板或竹膠模板、安全網(wǎng)、民工安全帽、安全標識材料、鐵絲、馬釘、鐵釘、扎絲、斗車及施工需要的大小型工具。脫模劑、電焊條、螺桿、螺帽、電渣壓力焊劑、鋼筋機械連結(jié)材料、大小機械專用的電線、電纜配電箱施工用水電施工材料及其它工具配件、大理石墊塊和安全防護用具等附屬材
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