2017武漢三金潭車(chē)輛段上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案BT（66頁(yè)）.pdf

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2017武漢三金潭車(chē)輛段上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案BT（66頁(yè)）.pdf

1、三金潭車(chē)輛段地鐵上蓋物業(yè) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概念方案匯報(bào) 2017 武漢地鐵地產(chǎn)l Wuhan Metro real estate San Jin Tan vehicle section of the MTR superstructure property development project Conceptual Program Report. 2017.03.21 PEDDLE THORP Aerial view Perspective view Perspective view Perspective view Contents 柏濤建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司 Peddle Thorp Desi

2、gn Group Our advantage 設(shè)計(jì)核心：剖析用地提升規(guī)劃優(yōu)化交通示范區(qū)打造產(chǎn)品形象全周期成本控制 1、地塊屬性 3、交通及分期策略 5、立面形象及產(chǎn)品策略 2、規(guī)劃策略 4、示范區(qū)及開(kāi)發(fā)策略 6、技術(shù)策略地塊屬性規(guī)劃策略交通及分期策略示范區(qū)及開(kāi)發(fā)策略技術(shù)策略立面形象及產(chǎn)品策略核心問(wèn)題規(guī)劃難點(diǎn) 1、地塊被地鐵線路一分為二 2、地塊車(chē)行開(kāi)口受限 3、解決分期建設(shè)中業(yè)主交通與施工交通 Contents 地塊屬性規(guī)劃策略交通及分期策略示范區(qū)及開(kāi)發(fā)策略技術(shù)策略立面形象及產(chǎn)品策略柏濤建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 規(guī)劃

3、策略核心問(wèn)題：交通、組團(tuán)、天際線、重要節(jié)點(diǎn) continue Contents 地塊屬性規(guī)劃策略交通及分期策略示范區(qū)及開(kāi)發(fā)策略技術(shù)策略立面形象及產(chǎn)品策略交通問(wèn)題 1、交通問(wèn)題集中于A地塊西側(cè)； 2、直角、回頭路多； 3、長(zhǎng)坡道遮擋A區(qū)地庫(kù)開(kāi)敞面；組團(tuán)均質(zhì) 1、分期組團(tuán)均質(zhì)，無(wú)核心空間； 2、組團(tuán)間軸線不明；高低配缺邏輯 Contents 地塊屬性規(guī)劃策略交通及分期策略示范區(qū)及開(kāi)發(fā)策略技術(shù)策略立面形象及產(chǎn)品策略重要節(jié)點(diǎn)及品質(zhì)提升柏濤建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group 1、天際線較平均； 2、沿江視線未打開(kāi)，規(guī)劃局有抗性； 1、地鐵及沿江出入口品質(zhì)較次； 2、車(chē)行人行及入戶品質(zhì)未見(jiàn)提升；原規(guī)劃方案分析：柏濤建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司 Peddle Thorp Design Group Contents 地塊屬性規(guī)劃策

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