成都金融總部商務區(qū)城市綜合體項目功能定位戰(zhàn)略方案報告.ppt
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成都金融總部商務區(qū)城市綜合體項目功能定位戰(zhàn)略方案報告.ppt
1、【匯報稿】成都金融總部商務區(qū)功能定位戰(zhàn)略研究2成都成都金融總部商務區(qū)功能定位戰(zhàn)略研究實施路徑“謀劃”如何破題？“取勢”為何建設？“立業(yè)”發(fā)展什么？“保障”怎么操作？ 體系.門類.項目.目標 態(tài)勢.案例.條件.政策現(xiàn)實背景1戰(zhàn)略題材產(chǎn)業(yè)體系空間布局2345方向.定位.內(nèi)涵.模式“落地”怎么開發(fā)？ 邏輯.布局.組團.地塊 方案.政策.體制.策略審時度勢理性判斷多樣組合有序推進空間落地 “取勢” 現(xiàn)實背景一 全球態(tài)勢 典型案例 基礎條件 政策導向成都金融總部商務區(qū)功能定位戰(zhàn)略研究4倫敦倫敦上海東京紐約巴黎莫斯科法蘭克福香港孟買迪拜芝加哥圣保羅成都全球金融中心漂移論資本內(nèi)生逐利性一次次孕育著新的金融中
2、心，30余年經(jīng)濟高速增長、開放及穩(wěn)定的金融環(huán)境，全球全球態(tài)勢態(tài)勢威尼斯13世紀君主信貸阿姆斯特丹17世紀東方貿(mào)易倫敦19世紀第一次工業(yè)革命紐約20世紀50年代布雷頓森林體系芝加哥法蘭克福70年代80年代東京新加坡香港上海迪拜莫斯科北京深圳90年代。資料來源：歷史視角：金融中心漂移，課題主筆吳曉求，ATKINS分析成都金融總部商務區(qū)功能定位戰(zhàn)略研究5全球金融產(chǎn)業(yè)演替邏輯全球全球態(tài)勢態(tài)勢自然發(fā)展17世紀末19世紀末 20世紀初20世紀中 20世紀中20世紀末 20世紀末 合業(yè)經(jīng)營分業(yè)經(jīng)營新型混業(yè)經(jīng)營代表地區(qū)典型門類 商業(yè)銀行與投資銀行存貸款、證券發(fā)行和票據(jù)業(yè)務 綜合銀行證券投資、離岸、存貸款、信托
3、等 商業(yè)銀行與投資銀行衍生品、外匯、證券、保險 綜合型金融公司存貸款、證券、信托、票據(jù)業(yè)務形態(tài)1 12 23 34 4 荷蘭金融危機后，現(xiàn)代銀行業(yè)在英國誕生；隨后，以證券和票據(jù)為主的商人銀行誕生 阿姆斯特丹、倫敦、巴黎 倫敦、巴黎、紐約 紐約、倫敦、芝加哥、東京、香港 紐約、倫敦、芝加哥、香港、新加坡 商業(yè)銀行快速發(fā)展；證券市場規(guī)模擴大，金融市場形成；商業(yè)銀行廣泛經(jīng)營投資銀行業(yè)務 格拉斯一斯蒂格爾法案 標志金融業(yè)分業(yè)經(jīng)營開始，歐美各國明確金融分業(yè)經(jīng)營原則 各國先后對國內(nèi)金融體制進行變革，新型監(jiān)管下的金融混業(yè)成為趨勢，大型金融機構(gòu)崛起監(jiān)管環(huán)境 監(jiān)管寬松 監(jiān)管體系初步形成 監(jiān)管嚴厲 監(jiān)管趨于寬松，次貸危機后趨于嚴格資料來源：國際金融混業(yè)經(jīng)營趨勢與中國金融業(yè)的發(fā)展，國外金融業(yè)重組現(xiàn)狀與發(fā)展動向，ATKINS分析成都金融總部商務區(qū)功能定位戰(zhàn)略研究6后金融危機時代特征：低杠桿的新商業(yè)金融時代關鍵點一
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