1、海爾地產(集團)有限公司制度匯編文件編號版本/修訂試行工程竣工清算管理規范編制人編制日期審核人簽發人修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人簽發人- 306 -海爾地產（集團）有限公司管理體系文件海爾地產(集團)有限公司制度匯編文件編號版本/修訂試行1. 目的根據工程結算的審價報告，配合其他相關部門，對施工工程的質量、工期等履約情況進行核實，確定工程最終造價及付款情況。2. 適用范圍集團及下屬公司項目主體建筑及相關附屬工程，且已經有資質的社會中介機構完成結算審價工作的工程。3. 工作程序3.1 工程結算審核價：根據審價單位的結算審價報告確定工程結算價。3.2 甲供材料的清算3.2.1 與材料
2、供貨商清算3.2.1.1區域公司根據甲供材料數量，核對相應的廠方供料單，施工單位的簽收單，確定甲供材料的實供數量。3.2.1.2分析材料損耗的緣由，根據合同約定，整理材料扣款單。3.2.1.3供貨商材料清算量：供貨量-材料扣款單數量3.2.2 與施工單位清算3.2.2.1根據審價結果和現場簽證數量，確定甲供材料的合理使用量。3.2.2.2根據施工單位簽收的材料供貨單，確定甲供材料實際合格產品的供應量。3.2.2.3根據以上兩項的差額，若施工單位未退還材料，則向乙方開材料扣款單。3.3 工期獎罰清算3.3.1 開竣工的時間：根據施工合同界定的時間，復核有關備忘、工期簽證及驗收單時間，確定實際發生的總工期。3.3.2 工期簽證：復核有關工期簽證，在實際發生工期中予以扣除。根據合同及有關簽證進行。3.4 質量獎罰清算3.4.1 復核質檢站對工程項目的質檢評定表。3.4.2 根據合同及有關簽證進行質量獎罰的清算。3.5 工程保修金根據合同條款預留屋面及土建、安裝的保修金。3.6 工程扣款匯總施工過程中簽認的工程扣款單，確定工程扣款金額。3.7
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