房地產企業工程項目采購合同交底作業指引（7頁）.doc
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房地產企業工程項目采購合同交底作業指引（7頁）.doc
1、海爾地產（集團）有限公司制度匯編文件編號版本/修訂試行工程項目集中采購合同交底作業指引編制人編制日期審核人簽發人修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人簽發人442 海爾地產（集團）有限公司管理體系文件 -1. 目的確保合同執行及關聯各方掌握合同主要條款內容，提升合同履約質量。2. 適用范圍工程項目集中采購合同的交底工作。3. 術語和定義3.1技術要點：指合同中關于咨詢服務、工程施工及設備材料等技術品質描述的條款；3.2組織要點：指合同中關于咨詢服務、工程施工及設備材料供應等如何組織描述的條款；3.3經濟要點：指合同中關于付款、結算等商務條件的條款。4. 職責4.1 成本管理中心4.1.1
2、負責編制集中采購合同交底單；4.1.2 負責組織集中采購合同交底；4.1.3 負責解答集中采購合同交底過程中的疑問；4.1.4 負責下發集中采購合同交底單。4.1.5 協助成本管理中心進行造價咨詢和工程施工采購合同的交底，并解釋合同商務條款；4.3 工程管理中心4.3.1 協助成本管理中心進行工程項目采購合同有關的技術標準、要求等方面的交底；4.3.2 對有關工程管理方面的事項協助進行解釋。4.4 區域公司負責組織合同關聯方共同參加交底。5 工作要求5.1 成本管理中心經辦人應在集中采購合同正式簽訂后及時編制合同交底單。5.2 交底內容5.2.1合同各方及關聯方職責；5.2.2 技術要點；5.2.3 組織要點；5.2.4 經濟要點；5.2.5 合同雙方違約責任；5.2.6 合同雙方約定的其它事項。5.3 交底方式合同交底可以采用書面交底及現場交底說明會兩種方式進行。5.3.1 書面交底5.3.1.1適用范圍： 集中采購中
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