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房地產企業項目可行性研究報告格式(3頁).doc

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房地產企業項目可行性研究報告格式(3頁).doc

可行性研究報告格式第一部分:項目總論 1.1項目背景 1.2項目概況 1.2.1項目名稱 1.2.2項目組概況 1.2.3項目規劃控制要點 1.2.4項目發展概況 1.3可行性研究報告編制依據 1.4可行性研究結論及建議 第二部分:市場研究 2.1宏觀環境分析 2.2國內資本市場發展分析 2.3省內資本市場分析 2.3.1本市資本市場現狀 2.3.2本市資本市場發展趨勢 2.4項目擬定位方案 2.5.1可類比項目市場調查 2.5.2項目SWOT分析 2.5.3項目定位方案 第三部分:項目開發方案 3.1項目特性與價值分析 3.2規劃設計分析 3.3項目結構設計建議 3.4項目實施進度 3.5投資方案 3.6機構設置 3.7合作方式及條件 第四部分:投資估算與融資方案 4.1投資估算 4.1.1投資估算相關說明 4.1.2分項成本估算 4.1.3總成本估算 4.1.4單位成本 4.1.5銷售收入估算 4.1.6稅務分析 4.1.7項目資金預測 4.2融資方案 4.2.1項目融資主體 4.2.2項目資金來源 4.2.3融資方案分析 4.2.4投資使用計劃 第五部分:財務評價 5.1財務評價基礎數據與參數選取 5.2財務評價(方案1) 5.2.1財務盈利能力分析 5.2.2靜態獲利分析 5.2.3動態獲利分析 5.2.4償債能力分析 5.2.5綜合指標表 5.3財務評價(方案2)


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