2018寧波鄞州區南部商務區綜合體地塊商業定位報告（49頁）.pdf
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2018寧波鄞州區南部商務區綜合體地塊商業定位報告（49頁）.pdf
1、寧波鄞州區南部商務區綜合體地塊商業定位報告寧波鄞州區南部商務區綜合體地塊商業定位報告市場部市場部2018年年8月月1日日市場環境市場環境鄞州地理位置鄞州地理位置 鄞州地處中國長江三角洲南翼,浙江省東部沿海, 東北面緊鄰北侖、鎮海,東南面與象山、奉化連接,西面與海曙、江北隔江對望，區域總面積為814.2平方公里。 2017全國綜合實力百強區鄞州概況鄞州概況經濟：經濟：2017年鄞州全區年鄞州全區GDP總值總值1514億元億元，戶籍人口戶籍人口87.17萬，萬，城鎮常住居民人均可支配收入城鎮常住居民人均可支配收入59482元，人均消費性支出元，人均消費性支出36036元。元。2017年固定資產投資
2、年固定資產投資815.04億元，增長億元，增長7.3%。房地產業投資額。房地產業投資額599.11億元，增長億元，增長17.8%，其中房地產開發業投資，其中房地產開發業投資486.94億元，增長億元，增長17.4%，住宅開發投資，住宅開發投資352.11億元，增長億元，增長29.4%。交通交通鄞州新城區位于寧波市區南端，東靠沿海大通道，北面緊鄰鄞州新城區位于寧波市區南端，東靠沿海大通道，北面緊鄰杭甬高速公路杭甬高速公路，距，距櫟社機場櫟社機場不足不足2公里，半小時車程可抵達北侖港，規劃中的公里，半小時車程可抵達北侖港，規劃中的寧波市軌交寧波市軌交3號線及沿海大鐵路號線及沿海大鐵路將從鄞州區穿過
3、，具有便捷的海陸空交通和區域優勢。將從鄞州區穿過，具有便捷的海陸空交通和區域優勢。產業產業2010年年11月月16日，南部商務區正式開園，以日，南部商務區正式開園，以總部經濟、國際貿易、科技創意、服務外包總部經濟、國際貿易、科技創意、服務外包等作為產業發展方向，目標成為浙江省乃至長三角最具活力的高端商務經濟聚集區之一。等作為產業發展方向，目標成為浙江省乃至長三角最具活力的高端商務經濟聚集區之一。1,5141,4881,4061,1651,023909550542499441鄞州區慈溪市北侖區海曙區余姚市鎮海區奉化區寧海縣象山縣江北區鄞州經濟概況鄞州經濟概況2017年寧波各區縣地區生產總值（億元）1.6km櫟社機場地塊位置地塊位置地塊位于寧波市鄞州區南部商務區，距寧波市政府約地塊位于寧波市鄞州區南部商務區，距寧波市政府約9.5公里，距鄞州區政府約公里，距鄞州區政府約1.6公里，距櫟社國際機場
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