2018卓伯根商業(yè)綜合體地塊定位及物業(yè)發(fā)展方案建議（233頁）.pdf
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2018卓伯根商業(yè)綜合體地塊定位及物業(yè)發(fā)展方案建議（233頁）.pdf
1、2018年年1月月卓伯根商業(yè)地塊定位及物業(yè)發(fā)展建議卓伯根商業(yè)地塊定位及物業(yè)發(fā)展建議 中房瑞致國際4#地塊營銷策略報告謹呈：長沙先導投資控股集團有限公司謹呈：長沙先導投資控股集團有限公司湖南中原事業(yè)一部出品湖南中原事業(yè)一部出品1僅供學習交流，請24小時內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：DS設(shè)計素材小站 加入會員全店免費 免費下載更多素材可以關(guān)注微信公眾號：DS設(shè)計素材小站目錄目錄CONTENTSNumber 1 市場高價公寓本質(zhì)分析市場高價公寓本質(zhì)分析Number 2 投資性購買的瓶頸投資性購買的瓶頸Number 3 基礎(chǔ)價值認知及價格預判基礎(chǔ)價值認知及價格預判Number 4 本案溢價機會分析本案溢價
2、機會分析Number 5 公寓產(chǎn)品定位及開發(fā)建議公寓產(chǎn)品定位及開發(fā)建議Number 6 商業(yè)開發(fā)研判商業(yè)開發(fā)研判Number 7 開發(fā)思考及銷售回款預估開發(fā)思考及銷售回款預估2僅供學習交流，請24小時內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：DS設(shè)計素材小站 加入會員全店免費 免費下載更多素材可以關(guān)注微信公眾號：DS設(shè)計素材小站3地下商業(yè)地下商業(yè)地下商業(yè)地下商業(yè)主題商業(yè)街主題商業(yè)街4000591003500040001100020044公寓公寓前言：基于多方多次的溝通結(jié)果，以達到開發(fā)資金平衡為核心，項目的各物業(yè)功能配比及租售模式建議如下：前言：基于多方多次的溝通結(jié)果，以達到開發(fā)資金平衡為核心，項目的各物業(yè)功能
3、配比及租售模式建議如下：公寓公寓集中商業(yè)集中商業(yè)-mall僅供學習交流，請24小時內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：DS設(shè)計素材小站 加入會員全店免費 免費下載更多素材可以關(guān)注微信公眾號：DS設(shè)計素材小站ONE市場高價公寓本質(zhì)分析市場高價公寓本質(zhì)分析4僅供學習交流，請24小時內(nèi)刪除，更多好資料淘寶搜：DS設(shè)計素材小站 加入會員全店免費 免費下載更多素材可以關(guān)注微信公眾號：DS設(shè)計素材小站型型壹壹。資源型公寓。資源型公寓資源型公寓對資源要求較高，看或不看價差為資源型公寓對資源要求較高，看或不看價差為2000-3000元，綜合價差比約元，綜合價差比約16%，但本質(zhì)上資源為內(nèi)部溢價因子。，但本質(zhì)上資源為內(nèi)部溢價因子。看江戶看江戶遠洋外灘壹號遠洋外灘壹號看江看江VS不看江：不看江：14500-15000vs16500-17500價差：價差：2000-2500價差比：價差比：13.8%-16.6%看湖戶型看
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