2021大悅城JOYPARK商業綜合體整合推廣策動方案（92頁）.pptx
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2021大悅城JOYPARK商業綜合體整合推廣策動方案（92頁）.pptx
1、大悅青島新未來大悅城JOYPARK 2020整合推廣策動案ObjectiveAnd creating the 720thousand city complex changes under the citys標：青島地位城市韜略下城市商業綜合體的改變和創造1、品牌地位：如何在青島打響品牌聲勢，通過本案將悅城締造為基于國企央企背景的品質開發商？鞏固中糧的江湖地位，建其強的品牌號召，是本案承載的品牌標。2、項地位：如何將本案城市內核舊改項對青島的影響和創造進充分釋放？如何憑借地段優勢，將項帶青島地產第梯隊，從獲得更的溢價空間？如何保證項長周期的良性循環，則是本案承載的項標。3、銷售地位：如何充分利商
2、業價值，作為價值杠桿充分提升綜合體其它業態產品的銷售價格？對后期的銷售產推動作，是本案2020年最的銷售標。1、為何要全重塑項形象和價值？第2眼定律隨著地產市場開發成熟競爭加劇，只有個讓客戶充滿期待和想象的項，才有機會打破價格瓶頸，實現更溢價停留在客戶悉知的價值基礎上（體量、地段等），只能圈固于地段等顯性價值相匹配的價格天平上。上海新天地成都太古北京芳草地“城市起居室 活新天地”時尚地產教科書“快耍 慢活”天空從此不樣“頂級辦公，優雅購物，精品酒店與藝薈萃的北京新地標”國際化新地標第2眼定律意義：基于顯性價值超脫于此，樹的品牌個性，以差異化的性格特質步領導品牌陣營，事關競的區隔、事關溢價ASH
3、ANGHAI 新天地Shanghai Xintiandi“城市起居室 活新天地”urban living room new life告：現代、時尚，充滿活的視覺語包裝：化藝術時尚的包裝現場BCHENGDU 太古 “快耍 慢活”成都級時尚地標F a s t p l a y s l o w l i ve C h e n g d u f a s h i o n l a n d m a r k告：前沿現代創意表現 國際化視覺語包裝：化藝術時尚的包裝現場CBEIJING芳草地A n e w l a n d m a藝薈萃的北京新地標r ko f B e i j i n g A rts視覺：極富當代藝術精神的視覺語主題包裝：藝術裝置全體驗2、本案的品牌戰略價值是什么？SHOW W&M都市內核臺東城市綜合體不僅僅代表個地產項青島，到底需要什么樣的理想城市乃城市活？JOYPARK，是當代都市中的新型發展形態
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