1、編號：_2020年房建工程施工專業分包合同范本甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日第 12 頁 共 12 頁2020年房建工程施工專業分包合同范本甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：風險提示： 分包合同條款內容應當規范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那么這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關法律、行政
2、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。第一條、建設工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程規模：面積_ 結構_ 層數_ 跨度_4、工程類別：風險提示： 允許分包的工程范圍應當在依據招標文件，分包的工程不得超過總工程量的30。各項專業工程分包的總量超過承包人合同工程總量的30的，或者專業工程分包管理費超過30的（招標文件規定的稅費除外），這是底線，逾越底線均認定為違法分包。同時，這里也強調分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認定為違法分包。 另外，建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成，承包人如果存在違法分包的工程，當出現不符合規定的質量標準造成的損失，那么承包人也應當承擔連帶賠償責任。5、分包范圍：6、質量要求 ：按設計和施工規范進行施工，質量達到優良。7、工期要求：按業主要求工期：8、分包合同總價款：大寫_
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