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星海游泳館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(28頁).doc

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星海游泳館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(28頁).doc

1、Xxxx項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 綜 述第一節(jié) 項(xiàng)目總論第二節(jié) 項(xiàng)目背景第三節(jié) 項(xiàng)目基本情況第四節(jié) 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)第二章 市場(chǎng)研究第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析第二節(jié) 項(xiàng)目周邊環(huán)境分析第三節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析第四節(jié) 目標(biāo)市場(chǎng)分析與定位第三章 項(xiàng)目經(jīng)營設(shè)想第一節(jié) 項(xiàng)目市場(chǎng)定位第二節(jié) 項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)置第三節(jié) 項(xiàng)目管理和營銷體系第四節(jié) 銷售和推廣計(jì)劃第五節(jié) 會(huì)員制體系設(shè)置第四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目投資效益估算第二節(jié) 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)效益分析第三節(jié) 動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效益分析第五章 風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析第二節(jié) 結(jié) 論附件附表一:投資估算表附表二:年經(jīng)營收入估算表附表三:年經(jīng)營成本估算表附表四:年利潤估算表附表五:現(xiàn)金流量表附表六:

2、折舊與攤銷估算表第一章 綜 述第一節(jié) 項(xiàng)目總論 星海游泳館是一個(gè)定位于休閑、xx、娛樂的企業(yè),是園區(qū)管委會(huì)投資建設(shè), 星海大廈項(xiàng)目是蘇州工業(yè)園區(qū)星海游泳館的二期項(xiàng)目之一,一期項(xiàng)目有游泳、嬉水、體療、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身,并開設(shè)游泳訓(xùn)練班、武術(shù)培訓(xùn)班等,并備有日本料理、日式酒吧等配套功能。作為星海游泳館二期項(xiàng)目,設(shè)立xx會(huì)館有更深層次的設(shè)想,通過整合和改造一期現(xiàn)有項(xiàng)目,配合二期新開的壁球、網(wǎng)球、羽毛球項(xiàng)目,打造一個(gè)特點(diǎn)鮮明的體育產(chǎn)業(yè)群。蘇州工業(yè)園區(qū)游泳館有限公司擬就星海游泳館二期星海大廈四、五層群樓xx會(huì)所項(xiàng)目與xxxx投資管理有限公司提出商榷。為加強(qiáng)雙方相互的了解,并達(dá)成最終的共識(shí),我方在考察認(rèn)證的基礎(chǔ)上,提供本項(xiàng)目的可行性方案交由貴方參考。第二節(jié) 項(xiàng)目背景xx產(chǎn)業(yè)股份有限公司始終致力于中國體育產(chǎn)業(yè)的開拓與發(fā)展。是國家體育總局下屬的體育產(chǎn)業(yè)公司,作為xx產(chǎn)業(yè)股份的下屬公司,以xx產(chǎn)業(yè)為主營業(yè)務(wù)和發(fā)展目標(biāo)的xx投資管理有限公司是xxxx產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略決策中心、品牌與連鎖經(jīng)營管理中心、物流配送中心、專業(yè)咨詢培訓(xùn)中心以及信息服務(wù)中心,并與中國奧委會(huì)建立起合作伙伴關(guān)系,努力推進(jìn)全民xx的發(fā)展。同時(shí),通過有效的國際合作,引進(jìn)國外知名xx品牌、資金和管理體系,是xxxx


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