2019深圳實地常春藤高端住宅深先生互動傳播方案（67頁）.ppt
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2019深圳實地常春藤高端住宅深先生互動傳播方案（67頁）.ppt
1、實地實地常春藤常春藤互動傳播策略案（2019）價值：價值：大城、健康、教育、智慧四大核心成就：成就：黃埔每賣出5套房就有一套是常春藤；12天銷售15億，登廣州市3月份銷冠；創造了近兩年東部成交“新記錄”總結：專注品質、極致用心總結：專注品質、極致用心廣州常春藤認知：廣州常春藤認知：從廣州到深惠，從廣州到深惠，常春藤常春藤如何再續傳奇？如何再續傳奇？推廣目標推廣目標重新梳理：體量、區位、商業優勢不明顯常春藤產品核心：生態+教育+品質，智能生活；延續廣州常春藤作品的匠心血統，延續廣州常春藤作品的匠心血統，對品質的追求精益求精對品質的追求精益求精本項目認知本項目認知傳播目標傳播目標樹立實地常春藤領秀
2、深惠的樹立實地常春藤領秀深惠的品質品質生態生態宜居宜居 形象！形象！策略洞察策略洞察（1 1）實地）實地 品牌形象：品質發展商 代表作品：廣州常春藤 周邊競品：1、碧桂園山河城價格低，但品質感差；2、振業城高端別墅為主、雅居樂花園負面偏多（癌癥村、延期交房）機會：延續廣州常春藤作品的品質延續廣州常春藤作品的品質+ +精細，為置業惠灣的深圳中產，精細，為置業惠灣的深圳中產，打造別具一格的精品住區，區隔周邊。打造別具一格的精品住區，區隔周邊。（2 2）客群）客群防漲派：買不了深圳，擔心繼續飛漲的小生意人讓心安定讓心安定養老派：心有別墅夢，想尋求一處宜居健康的歸處讓心安寧讓心安寧 養娃派：給婚姻落腳
3、，給小孩教育，同父母更近讓心安穩讓心安穩痛點：置業惠灣，但卻不想將就置業惠灣，但卻不想將就人群溝通人群溝通這樣的人，我們稱為：這樣的人，我們稱為：深先生深先生深圳數百萬中堅力量，他們與深圳共進步、共成長。這個城市暫時給不了他們想要的生活與身份，使他們產生了強烈的焦慮感。但深先生與“將就、認命”的惠灣置業者不同的是，他們不甘于平庸、不安于現狀，他們渴望更好的生活品質，希望有一個理想的家，來裝下不安的心裝下不安的心。深先生深先生 的生活美學的生活美學城市核心城市核心深先生深先生 的生活美學的生活美學山水園居山水園居深先生深先生 的生活美學的生活美學商業配套商業配套深先生深先生 的生活美學的生活美學品質生活品質生活溝通按鈕溝通按鈕深先生，心安即歸處深先生，心安即歸處你好你好 深先生深先生第二擊第二擊區域價值區域價值+ +中心生活中心生活第三擊第三擊產品價值產品價值+ +社群聯盟社群聯盟+ +節點
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