北京西單大悅城MALL商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位分析報(bào)告.ppt
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北京西單大悅城MALL商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位分析報(bào)告.ppt
1、2022/6/91北京大悅城項(xiàng)目定位分析北京大悅城項(xiàng)目定位分析2022/6/92目目 錄錄一、西單商圈消費(fèi)環(huán)境分析一、西單商圈消費(fèi)環(huán)境分析1 1、西單商圈總體商業(yè)情況概述、西單商圈總體商業(yè)情況概述2 2、西單商圈交通及人流情況概述、西單商圈交通及人流情況概述3 3、西單商圈行業(yè)市場情況概述、西單商圈行業(yè)市場情況概述4 4、西單商圈競爭項(xiàng)目情況概述、西單商圈競爭項(xiàng)目情況概述5 5、大悅城項(xiàng)目差異化需求分析、大悅城項(xiàng)目差異化需求分析二二 、大悅城項(xiàng)目、大悅城項(xiàng)目SWOTSWOT分析分析1 1、大悅城項(xiàng)目條件解讀、大悅城項(xiàng)目條件解讀2 2、大悅城項(xiàng)目、大悅城項(xiàng)目SWOTSWOT分析分析3 3、與東方
2、新天地的比較、與東方新天地的比較三、大悅城項(xiàng)目的產(chǎn)品和功能定位三、大悅城項(xiàng)目的產(chǎn)品和功能定位1 1、大悅城項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)客戶特點(diǎn)、大悅城項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)客戶特點(diǎn)2 2、大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品屬性、大悅城項(xiàng)目產(chǎn)品屬性3 3、大悅城項(xiàng)目功能屬性、大悅城項(xiàng)目功能屬性2022/6/93目目 錄錄四、大悅城項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位四、大悅城項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位1 1、大悅城項(xiàng)目主題定位、大悅城項(xiàng)目主題定位2 2、大悅城項(xiàng)目業(yè)種分類規(guī)劃、大悅城項(xiàng)目業(yè)種分類規(guī)劃3 3、大悅城項(xiàng)目垂直業(yè)態(tài)規(guī)劃、大悅城項(xiàng)目垂直業(yè)態(tài)規(guī)劃4 4、大悅城項(xiàng)目水平業(yè)態(tài)規(guī)劃、大悅城項(xiàng)目水平業(yè)態(tài)規(guī)劃5 5、大悅城項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃指標(biāo)、大悅城項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃指標(biāo)
3、6 6、大悅城項(xiàng)目品牌配置規(guī)劃、大悅城項(xiàng)目品牌配置規(guī)劃五、大悅城項(xiàng)目的招商策略五、大悅城項(xiàng)目的招商策略1 1、大悅城項(xiàng)目招商策略的基本原則、大悅城項(xiàng)目招商策略的基本原則2 2、大悅城項(xiàng)目招商工作流程、大悅城項(xiàng)目招商工作流程3 3、大悅城項(xiàng)目招商工作目標(biāo)、大悅城項(xiàng)目招商工作目標(biāo)4 4、大悅城項(xiàng)目租金收益分析、大悅城項(xiàng)目租金收益分析5 5、大悅城項(xiàng)目招商指標(biāo)分解、大悅城項(xiàng)目招商指標(biāo)分解6 6、大悅城項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策、大悅城項(xiàng)目招商優(yōu)惠政策7 7、大悅城項(xiàng)目招商推廣策略、大悅城項(xiàng)目招商推廣策略8 8、大悅城項(xiàng)目招商推廣工作進(jìn)度、大悅城項(xiàng)目招商推廣工作進(jìn)度一、西單商圈消費(fèi)環(huán)境分析一、西單商圈消費(fèi)環(huán)境分析2022/6/951 1、西單商圈總體商業(yè)情況概述、西單商圈總體商業(yè)情況概述西單商圈概述西單商圈概述 形成與地位:西單商圈形成于上世紀(jì)70年代,與前門、王府井并稱為京城三大市級商業(yè)中心。 改造與發(fā)展